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2025年智能温控系统租赁合同（酒店用）

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方智能温控系统用于酒店用途事宜，经友好协商，达成如下协议：

出租方：[出租方名称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]。

承租方：[承租方名称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]。

租赁标的

第一条租赁物名称为智能温控系统，品牌及型号为[具体品牌及型号]，共计[具体数量]套。技术参数包括但不限于控温精度[具体精度]、适用面积[具体面积]平方米、通信方式[具体通信方式]、具备[具体功能特点]等功能特点。

第二条出租方保证租赁的智能温控系统为全新状态，功能完好，性能稳定，符合国家相关标准及行业规范，能够满足酒店正常运营的需求。

租赁期限

第三条租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

第四条租赁期满前[提前通知期限]日，如承租方有意续租，应向出租方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租协议。续租租金及续租期限由双方另行协商确定。

租金及支付方式

第五条租金标准为每套智能温控系统每月[租金金额]元人民币（大写：[大写金额]）。租赁期内，承租方应向出租方支付的总租金为[租赁总额]元人民币（大写：[大写金额]）。

第六条支付方式为承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付当月租金。出租方指定收款账户如下：开户行[开户行名称]，账户名称[账户名称]，账号[账号]。

第七条若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]向出租方支付滞纳金。

押金

第八条承租方应于签订本合同之日向出租方支付押金，金额为[押金金额]元人民币（大写：[大写金额]）。

第九条押金用于担保承租方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、承担租赁物的损坏赔偿责任等。

第十条租赁期满，承租方结清所有应付款项，且租赁物状况良好（经出租方检查确认）的，出租方应在[退还日期]前将押金无息退还给承租方。

租赁物的安装、调试及维护

第十一条出租方负责在承租方指定地点对智能温控系统进行安装和调试，确保系统正常运行。安装调试期间产生的费用由出租方承担。

第十二条租赁期间，出租方负责智能温控系统的日常维护，包括但不限于系统升级、故障排除等，确保系统稳定运行。维护费用由出租方承担。

第十三条如智能温控系统发生故障，承租方应立即通知出租方。出租方应在接到通知后[紧急维修响应时间]内到达现场进行维修，确保系统尽快恢复正常运行。紧急维修费用由出租方承担。

租赁物的使用及保管

第十四条承租方仅能将租赁的智能温控系统用于本合同约定的租赁用途，即[酒店名称]的酒店客房及公共区域的温控。

第十五条承租方应妥善保管租赁物，防止损坏、丢失或被盗。如因承租方保管不当造成租赁物损坏或丢失，承租方应承担赔偿责任。

第十六条承租方不得对租赁物进行任何改造、拆卸、改装或尝试破解其功能。

保险

第十七条出租方应自行承担租赁物的财产保险，确保在租赁期间租赁物因不可抗力或意外事故造成损失的，能够得到补偿。

第十八条保险条款应至少包括但不限于：保险标的、保险责任、保险期限、保险金额、保险费、索赔程序等。承租方有权要求出租方提供保险单据。

违约责任

第十九条承租方未按时支付租金的，按照本合同第五条第4款的规定承担滞纳金。

第二十条承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第二十一条损坏或丢失租赁物的，应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、重置费用等。

第二十二条逾期归还租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]向出租方支付滞纳金。

第二十三条出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按租赁总额的[滞纳金比例]向承租方支付滞纳金。

第二十四条提供的租赁物不符合约定标准的，承租方有权要求出租方更换或退货，并要求赔偿因此遭受的损失。

第二十五条未履行维护义务导致租赁物无法正常运行的，应承担相应的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

不可抗力

第二十六条指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

第二十七条任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[通知期限]内通知对方，并提供相关证明文件。

争议解决

第二十八条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任