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楼盘项目质量保证责任承诺书范文3篇

楼盘项目质量保证责任承诺书第（1）篇

承诺书编号：__________。

1.定义条款

1.1本承诺书所指的楼盘项目为__________，以下简称“项目”。

1.2项目质量保证责任是指开发商在项目建设和交付过程中，对项目质量承担的法定义务和约定义务。

1.3项目质量标准是指根据国家、行业及地方相关标准，结合项目特点制定的__________，以下简称“质量标准”。

1.4项目验收是指根据质量标准，对项目各阶段及最终交付成果进行的检验和确认。

1.5保修期是指开发商对项目质量承担保修责任的期限，具体为__________。

2.承诺范围

2.1实施主体

2.1.1开发商为__________，以下简称“开发商”。

2.1.2开发商授权的项目建设单位为__________，以下简称“施工单位”。

2.1.3开发商指定的监理单位为__________，以下简称“监理单位”。

2.2实施对象

2.2.1项目主体结构包括但不限于地基基础、主体框架、砌体结构、屋面结构等。

2.2.2项目非主体结构包括但不限于门窗、墙面、地面、电气、给排水等。

2.2.3项目配套设施包括但不限于道路、绿化、管网、智能化系统等。

2.3实施标准

2.3.1项目建设应严格遵守国家、行业及地方相关法律法规和技术标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等。

2.3.2项目质量应符合设计文件要求，并经监理单位及相关部门验收合格。

2.3.3项目交付应符合合同约定，并经购房人验收确认。

3.保障机制

3.1资金保障

3.1.1开发商应设立专项质量保证金，金额为项目总投资的__________%，用于支付项目质量问题整改费用。

3.1.2质量保证金应存入指定银行账户，并在项目保修期内保持有效。

3.2人员保障

3.2.1开发商应配备专职质量管理人员，负责项目质量和验收工作。

3.2.2施工单位应配备合格的专业技术人员，并持证上岗。

3.2.3监理单位应配备具有丰富经验的专业监理工程师，负责项目质量监理工作。

3.3技术保障

3.3.1开发商应采用先进的质量管理技术和方法，保证项目质量达到设计要求。

3.3.2施工单位应严格执行施工工艺，并做好质量控制记录。

3.3.3监理单位应采用科学监理手段，对项目质量进行全面监控。

4.违约认定

4.1轻微违约

4.1.1项目质量存在轻微缺陷，经整改后可恢复正常使用。

4.1.2轻微违约包括但不限于墙面轻微裂缝、地面轻微空鼓等。

4.1.3开发商应在购房人提出后__________日内完成整改。

4.2重大违约

4.2.1项目质量存在严重缺陷，无法恢复正常使用。

4.2.2重大违约包括但不限于主体结构裂缝、地基基础沉降等。

4.2.3开发商应在购房人提出后__________日内采取补救措施，并承担相应责任。

5.争议解决

5.1协商

5.1.1双方应本着平等互利的原则，通过友好协商解决项目质量问题。

5.1.2协商应记录在案，并由双方签字确认。

5.2仲裁

5.2.1如协商不成，双方应提交至__________仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

5.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.3诉讼

5.3.1如仲裁不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3.2根据需要，可引用《___________________法》第__条等相关法律法规。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

楼盘项目质量保证责任承诺书第（2）篇

为规范__________行为，__________楼盘项目开发建设单位（以下简称“开发单位”）本着对业主负责、对市场负责、对社会负责的原则，依据国家相关法律法规及行业标准，特制定本质量保证责任承诺书，以明确开发单位在楼盘项目建设全过程中的质量保证责任。

一、基本准则

1.1开发单位严格遵守国家及地方关于工程建设、质量、安全生产等方面的法律法规，保证项目建设符合法定标准和规范要求。

1.2开发单位坚持质量第一的原则，将工程质量放在首位，建立健全质量管理体系，保证工程质量达到设计要求和国家标准。

1.3开发单位实行工程质量责任制，明确各级管理人员和施工人员的质量责任，保证责任到人、任务到岗。

1.4开发单位积极配合相关部门的检查，接受社会，主动公开工程质量信息，提高工程质量透明度。

1.5开发单位坚持诚信经营，杜绝虚假宣传和夸大宣传，保证项目信息真