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2026年旅游酒店投资合作协议

鉴于各方意图共同投资经营旅游酒店项目（以下简称“本项

目”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经友

好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合作宗旨与标的

双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，合作投资建设/

改造/经营位于[项目具体地址]的旅游酒店项目，项目名称为[项目

具体名称]，主要功能为[酒店类型，如度假酒店、商务酒店等]，项

目总规划/投资规模约为人民币[金额]元。

第二条投资总额与资金来源

1.本项目总投资总额暂定为人民币[金额]元。

2.各方认缴/实缴投资额及出资方式如下：

（1）甲方：认缴/实缴人民币[金额]元，占投资总额的[百

分比]%，资金来源为[说明资金来源，如自有资金、银行贷款等]，

应于本协议生效后[时间]内支付至项目指定账户。

（2）乙方：认缴/实缴人民币[金额]元，占投资总额的[百

分比]%，资金来源为[说明资金来源]，应于本协议生效后[时间]

内支付至项目指定账户。

（其他合作方按相同格式列明）

3.上述投资主要用于[再次明确资金用途，如土地购置、工程建

设、设备采购、前期运营等]。

第三条股权/权益分配

1.甲方以其认缴/实缴的出资额为限对项目承担有限责任，享有

相应的股权/合作权益。

2.乙方以其认缴/实缴的出资额为限对项目承担有限责任，享有

相应的股权/合作权益。

（其他合作方按相同格式列明）

3.各方按其出资比例享有项目产生的净利润分成、承担项目亏损

（以各方出资额为限）、参与项目重大决策等权利，具体比例和方式

由第七条第3款约定。

第四条合作模式与治理机制

1.合作模式：双方采用[说明合作模式，如共同出资、共同经

营，或一方主导经营等]模式进行合作。

2.决策机制：合作项目重大事项（包括但不限于项目重大投

资、经营方针调整、年度预算审批、利润分配方案、亏损分担方案、

资产处置、对外借款、合并分立、解散等）的决策，须经甲方、乙方

按[说明表决方式，如代表人数过半数同意，或按出资比例投票，或

一致同意]通过方为有效。

3.执行机构：设立项目执行委员会（或指定经营管理团队），

由甲方[人数]名、乙方[人数]名[或其他成员及比例]组成，负

责项目的日常经营管理和决策执行。执行委员会需经[说明比例，如

三分之二以上]成员同意方可作出决议。主任由[指定方]担任。

4.经营管理：酒店的具体日常运营管理可委托[管理公司名称

或选择“自行管理”]进行。如委托管理，需另行签订管理合同，相

关费用从项目收益中列支，具体管理权限与责任在管理合同中约定。

第五条财务管理与利润分配

1.项目独立核算，建立完整的财务会计制度，执行[说明会计准

则]。

2.每年[时间，如每年12月31日]为会计年度终了日。每年

[时间，如次年3月31日]前，执行委员会（或经营管理团队）应完

成年度财务决算，并聘请[指定审计机构或选择“双方认可的机构”]

进行审计。

3.项目年度净利润（指审计后的税后利润，扣除法定公积金、弥

补亏损及预留发展基金后）在[时间，如次年]内，按照各方出资比

例进行分配。具体分配方案由执行委员会制定，报经各方[说明比

例，如代表三分之二以上]同意后执行。

4.项目运营过程中产生的亏损，由各方按照其出资比例承担，但

累计亏损额以各方已认缴/实缴的出资额为上限。

第六条股权/权益转让

1.任何一方拟转让其在本项目中的股权/权益时，应提前[时间]

日书面通知其他各方。

2.其他各方在接到转让通知后，在同等条件下享有优先购买权。

如欲放弃优先购买权，需书面通知转让方。

3.转让方转让股权/权益给第三方的，应取得其他各方的书面同

意，且同意比例需达到[说明比例，如代表三分之二以上]。其他各

方同意的，转让方应就价格、条件等事项与第三方及各方达成一致。

4.股权/权益转让的具体手续按相关法律法规办理。

第七条退出机制

1.发生下列情形之一时，任何一方有权退出合作：

（1）合作期限届满；

（2）经全体合作方一致同意同