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建筑劳务承包合同示范文本

引言

在建筑行业的产业链中，劳务承包扮演着至关重要的角色，它直接关系到工程的质量、进度与成本控制。一份权责清晰、条款完备的劳务承包合同，是保障发包方与承包方合法权益、规范双方行为、减少争议的基石。本示范文本旨在提供一个相对规范、全面的合同框架，供业界参考使用。请注意，本文本仅为示范，具体项目的合同条款需根据工程实际情况、地方政策法规以及双方协商结果进行调整和完善，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

建筑劳务承包合同

合同编号：（由双方自行约定编号规则）

发包方（甲方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

通讯地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

承包方（乙方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

资质证书编号：[填写资质证书编号]

通讯地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

监理单位（丙方，如有时）：[填写单位全称]

项目总监理工程师：[填写姓名]

通讯地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程具体名称]

1.2工程地点：[填写工程具体地点]

1.3工程结构类型：[填写结构类型，如框架、剪力墙等]

1.4建筑面积：约[填写建筑面积，可注明以最终测绘为准]

1.5劳务承包范围：

（此处应详细列明，例如：主体结构工程劳务、二次结构工程劳务、装饰装修工程劳务、机电安装工程劳务等，并明确各分项工程的具体工作内容，如模板制作与安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砌筑、抹灰、脚手架搭设与拆除等。需注意与工程图纸及工程量清单的对应。）

*具体工作内容详见附件一《劳务承包范围及工作内容明细》。

1.6承包方式：[填写承包方式，如：包人工、包小型机具、包辅材、包质量、包安全、包工期等，需明确界定]

第二条合同价款与支付

2.1合同价款形式：

（根据实际情况选择一种或组合，并详细说明）

*□固定综合单价：详见附件二《劳务承包综合单价清单》，该单价已包含完成本合同约定劳务承包范围内工作所需的一切费用（除另有约定外）。

*□建筑面积平米包干价：每平方米人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

*□暂定总价：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），最终结算价按双方确认的实际完成工程量及约定单价计算。

2.2价款包含范围：除本合同另有明确约定外，合同价款已包含乙方为完成本合同约定工作内容所需的人工费、管理费、利润、小型机具费、辅材费（如有）、劳动保护费、安全文明施工费、人员保险费、税金（如需乙方缴纳）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

2.3工程量确认：

*乙方每月[具体日期]前向甲方报送当月已完工程量报表，甲方在收到报表后[具体天数]个工作日内审核完毕并确认。如有异议，应在上述期限内提出，逾期未提出视为认可。

*对于隐蔽工程或阶段性验收的工程量，应在验收合格后[具体天数]个工作日内确认。

2.4工程款支付：

*预付款（如有）：合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付预付款人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。预付款在后续工程款支付中按[约定方式，如：等额扣回/按比例扣回]。

*进度款：甲方根据双方确认的当月已完工程量，于次月[具体日期]前支付该期工程款的[百分比]%。

*竣工结算：工程全部完工，经甲方、监理及相关方验收合格，并办理完竣工结算手续后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%。

*质保金（如有）：结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待工程整体竣工验收合格满[具体月数或年数]后，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[具体天数]个工作日内无息返还。

2.5支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方在本合同中提供的银行账户。乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票（如需）。

第三条工期要求

3.1合同总工期：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[总日历天数]日历天。

*具体开工日期以甲方书面通知为准。

3.2关键节点工期：

*[节点名称1]：[具体日期]前完成

*[节点名称2]：[具体日期]前完成

*（根据工程特点列出主要节点工期）

3.3工期延误：

*因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。逾期超过[具体天数]天，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

*因甲方原因（如：未按时提供施工条件、甲供材料设备延误、设计变更等）导致