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购房定金合同协议

甲方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[买方联系电话]，住址：[买方住址]。

乙方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[卖方联系电话]，地址：[卖方地址]。

（如有）中介方：[中介方名称]，地址：[中介方地址]，联系电话：[中介方联系电话]。

鉴于甲方有意购买乙方合法拥有（或有权处分）的位于[省、市、区、街道、小区名称、楼号、单元号、房间号]的[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，使用面积[使用面积]，套内面积[套内面积]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方同意出售该房屋。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

1.2该房屋的成交价格为人民币[总价]元（大写：[总价大写]元整）。

1.3该房屋的编号为：[房屋编号]。

第二条定金

2.1甲方自愿向乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元整），该定金作为甲方购买该房屋的担保。

2.2甲方应于本协议签订之日/[支付时间]向乙方支付定金。

2.3甲方支付定金的方式为：[支付方式]，收款账户信息如下：

开户行：[开户行]

户名：[户名]

账号：[账号]

2.4本协议中约定的定金性质为“定金”。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1按照本协议约定支付定金。

3.1.2按照双方另行签订的《购房合同》约定的期限和方式支付该房屋的剩余购房款。

3.1.3遵守《购房合同》的各项约定。

3.1.4配合乙方办理该房屋相关手续。

3.2乙方权利义务：

3.2.1按照本协议约定收取定金。

3.2.2按照双方另行签订的《购房合同》约定的期限和方式交付该房屋，并保证该房屋的质量和权属清晰。

3.2.3配合甲方办理该房屋相关手续。

3.3（如有）中介方权利义务：

3.3.1协助甲方和乙方进行交易。

3.3.2按照约定收取佣金。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方无正当理由未支付定金或未按《购房合同》约定支付剩余购房款的，乙方有权解除《购房合同》，并要求甲方承担违约责任，乙方有权没收定金，定金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

4.1.2甲方支付定金后，无正当理由未签订《购房合同》或未按《购房合同》约定履行其他义务的，乙方有权解除《购房合同》，并要求甲方承担违约责任，乙方有权没收定金，定金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方无正当理由未按《购房合同》约定交付该房屋的，应双倍返还甲方已付的定金，并承担相应的违约责任，例如支付违约金或赔偿甲方损失。

4.2.2乙方未按《购房合同》约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

4.3（如有）中介方违约责任：

4.3.1中介方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任，例如退还佣金。

第五条争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及份数

6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，（如有）中介方执[份数]份，具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1双方另行签订的《购房合同》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

（如有）中介方（盖章）：

日期：[年]年[月]日日期：[年]年[月]日

（如有）中介方（代表签字）：

日期：[年]年[月]日