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被动房室内环境质量检测合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______地点签订：

甲方（委托方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，统一社会信用代码/身份证号：______

乙方（检测方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，统一社会信用代码/营业执照号：______

鉴于甲方拟对其拥有的位于______（地址）的被动房进行室内环境质量检测，以评估其是否符合国家相关标准和被动房设计要求；乙方具备相应的检测资质和能力，愿意按照国家相关法律法规、技术标准和本合同约定为甲方提供被动房室内环境质量检测服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条检测目的

1.1甲方委托乙方对指定被动房项目的室内空气质量、热湿环境、声环境、光环境等关键指标进行检测。

1.2检测旨在验证该被动房在设计和建造完成后，其室内环境是否达到《被动式超低能耗建筑技术标准》（JGJ/T266）等相关国家标准或合同约定的特定标准要求。

1.3检测结果将为项目验收、性能评估、问题诊断及后续优化提供科学依据。

第二条检测范围与内容

2.1检测范围：甲方指定的被动房项目室内空间，包括但不限于______（可列举主要空间，如：起居室、卧室、书房、客厅、厨房、卫生间等）。

2.2检测内容具体包括但不限于：

(1)室内空气质量：检测项目可能涵盖甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物（TVOC）、一氧化碳（CO）、二氧化碳（CO2）、可吸入颗粒物（PM2.5）等，并测定其浓度值。

(2)热湿环境：检测室内空气温度、相对湿度、空气流速、热舒适度指标（如PMV、PPD）等，以及供暖/制冷系统能耗表现（如适用）。

(3)声环境：检测室内噪声水平，可能包括稳态噪声和交通/建筑施工噪声影响下的噪声评估。

(4)光环境：检测室内自然采光水平、人工照明照度与均匀度、色温、眩光指数等。

(5)其他：根据项目具体情况和双方约定，可能还包括新风量、窗户气密性相关指标（如换气次数）、水汽渗透性能（间接评估）等。

第三条检测标准与依据

3.1乙方提供检测服务应严格遵循以下标准、规范及方法：

(1)《室内空气质量标准》（GB/T18883）

(2)《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）

(3)《被动式超低能耗建筑技术标准》（JGJ/T266）

(4)《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）

(5)《建筑声学评价方法》（GB/T50123）

(6)《室内照明测量方法》（GB/T5700）

(7)其他适用的国家、行业或地方标准及标准化的检测方法。

3.2乙方应向甲方提供所采用的标准文本或其公开查询路径的证明。

第四条检测方法与过程

4.1乙方将指派具备相应资质的检测人员，在约定的时间范围内前往甲方场地开展检测工作。

4.2检测前，乙方人员应与甲方现场代表沟通，确认检测方案细节，准备检测场地，确保满足检测条件（如关闭不必要的通风设备、人员短暂离开等）。

4.3检测过程中，检测人员将按照选定的标准方法，使用符合计量检定有效期的合格检测仪器，在代表性的位置进行采样和测量。

4.4乙方人员应对检测过程进行详细记录，包括检测点位、检测时间、环境条件、仪器读数、操作人员等信息，并妥善保管原始记录和样品（如需要）。

4.5检测完成后，乙方应对原始数据进行初步整理和审核。

第五条检测报告

5.1乙方应在完成现场检测工作后的______日内（或根据项目规模约定具体时间），向甲方提交正式的《被动房室内环境质量检测报告》。

5.2检测报告应包含以下内容：

(1)甲方、乙方信息及项目概况。

(2)检测目的、范围、依据的标准及方法。

(3)检测时间、地点、环境描述。

(4)各项检测指标的检测点位布置图、原始数据记录摘要。

(5)检测结果（包括各指标浓度/参数值）。

(6)将检测结果与相关标准限值进行比较分析。

(7)对检测结果的结论性评价，并提出改进建议（如必要）。

(8)检测机构资质证明、检测人员资格证书复印件等附件。

5.3检测报告应经乙方法定代表人或其授权代表签字、加盖乙方检测机构公章（或检测专用章）后方为有效。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照合同约定和标准规范开展检测工作。

(2)有权查阅乙方在现场的检测原始记录（复制件），了解检测过程。

(3)有权对乙方提交的检测报告进行审核，并提出疑问或异议。

(4)如乙方未能按期提交报告或报告内容不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改或承担相应责任。

6.2甲方的义务：

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