2023年土地登记代理人之土地登记代理实务自我提分评估.pdfVIP

2023年整理土地登记代理人之土地登记

代理实务自我提分评估（附答案）

单选题（共50题）

1、我国土地登记过程中土地登记的物是指（）

A.土地及上面的房屋

B.土地及建筑物

C.土地及附着物

D.土地

【答案】D

2、下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（）

o

A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿

D.可以随意随时终止租约

【答案】D

3、补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。

A.补发证书日

B.申请补发证书日

C.土地登记簿登记日

D.申请日

【答案】C

4、国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,

应当（）进行更止登记。

A.报经人民政府批准后

B.依法直接

C.通知土地权利人

D.通知土地权利人，并由土地权利人提出申请

【答案】A

5、因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。

A.土地

B.土地权利

C.土地用途

D.土地权利人

【答案】B

6、以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发，满（）

年未动工开发的可以收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

7、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：()

A.买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交

赠与合同

B.名称变更的材料

C.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出

让价款凭证、税费缴纳凭证

D.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准

权的人民政府的批准文件

【答案】B

8、()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登

记资料内容。

A.特殊

B.秘密

C.特密

D.机密

【答案】A

地

D.土权利人的名称

答案

【】D

四

12、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“荒”土地使用权,

最长不超过（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】B

13、土地等不动产物权变动的公示方式为（）

0

交

A.付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】B

14、土地登记资料按照要求保管在（10

A.档案库

B.人民政府机关

C.所在地的土地登记机关

0.省级国土资源行政主管部门

【答案】C

15、集体土地所有权主体不包括（）

0

A.乡农民集体

B.村农民集体

C.村民个人

D.村民小组农民集体

【答案】C

16、下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）o

A.追求登记效力的公平性，保证登记的公信力

B.为土地登记机关树立良好形象

C.在一定时间内，征询利害关系人的异议

D.让权利人及时了解其土地权利是否得到保护

【答案】B

17、