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2025年财会类考试-价格鉴证师-价格鉴证理论与实务历年参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、价格鉴证的基本原则中，强调鉴证结果应当客观公正、不偏不倚的是哪项原则？

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.科学性原则

2、在成本法价格鉴证中，重置成本是指在当前条件下重新购置或建造全新资产所需的

A.历史成本

B.现行成本

C.折旧成本

D.清算成本

3、市场法价格鉴证中，选择可比实例时最重要的是保证可比实例与鉴证对象具有

A.地理位置相近

B.功能用途相同

C.基本可比性

D.交易时间接近

4、价格鉴证机构出具的鉴证报告的有效期一般为

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

5、收益法价格鉴证适用于具有持续获利能力的

A.单项设备

B.自用房产

C.经营性资产

D.公益设施

6、价格鉴证程序中，现场勘察属于哪个阶段的工作内容？

A.接受委托阶段

B.前期准备阶段

C.实施鉴证阶段

D.出具报告阶段

7、无形资产价格鉴证中，最常用的方法是

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置法

8、价格鉴证师在执业过程中发现与当事人有利害关系时应当

A.继续执业

B.回避执业

C.报告上级

D.降低收费

9、机器设备价格鉴证中，功能性贬值主要源于设备的

A.使用磨损

B.技术落后

C.自然侵蚀

D.市场变化

10、房地产价格鉴证中，影响价格的区域因素不包括

A.交通条件

B.基础设施

C.朝向采光

D.商业繁华程度

11、价格鉴证的基本原则中，哪一个原则要求鉴定过程中要客观公正，不受外界因素干扰？

A.科学性原则

B.客观性原则

C.独立性原则

D.合法性原则

12、下列哪种方法不属于价格鉴证的基本方法？

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.比较法

13、在价格鉴证中，基准日的确定主要依据什么？

A.委托方要求的时间

B.鉴证机构的工作安排

C.价格鉴证的目的和相关法律要求

D.鉴证人员的经验判断

14、价格鉴证报告的有效期一般为多长时间？

A.3个月

B.6个月

C.9个月

D.12个月

15、机器设备价格鉴证中，实体性贬值的主要原因是？

A.技术进步

B.市场竞争

C.物理磨损和自然损耗

D.政策变化

16、房地产价格鉴证中，土地使用权出让年限届满后的处理方式是？

A.自动续期

B.无偿收回

C.按规定申请续期

D.由政府决定

17、价格鉴证机构应当建立完善的什么制度以保证鉴证质量？

A.人员管理制度

B.档案管理制度

C.内部审核制度

D.财务管理制度

18、无形资产价格鉴证中，收益法应用的关键是确定？

A.资产成本

B.市场价格

C.预期收益和折现率

D.使用年限

19、价格鉴证档案的保管期限一般不少于多少年？

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

20、在运用市场法进行价格鉴证时，选择可比案例的最重要原则是？

A.时间接近性

B.地理位置相同

C.基本条件可比性

D.交易价格相似

21、价格鉴证的基本原则中，最重要的是哪一项？

A.客观公正原则

B.合法性原则

C.独立性原则

D.专业性原则

22、在价格鉴证中，市场法的基本原理是什么？

A.重置成本原理

B.收益现值原理

C.替代原理

D.供求原理

23、价格鉴证报告的有效期一般为多长时间？

A.3个月

B.6个月

C.9个月

D.12个月

24、无形资产价格鉴证中最常用的方法是？

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.清算价格法

25、价格鉴证中的基准日是指？

A.鉴证开始日

B.鉴证完成日

C.价格确定日

D.报告出具日

26、机器设备价格鉴证中，实体性贬值的计算方法主要是？

A.使用年限法

B.观测法

C.修复费用法

D.以上都是

27、房地产价格鉴证中，土地使用权的价格主要取决于？

A.土地面积

B.土地用途

C.土地的区位条件

D.土地开发程度

28、价格鉴证机构出具的鉴证报告具有什么性质？

A.法律效力

B.参考价值

C.咨询意见

D.仲裁结果

29、在采用成本法进行价格鉴证时，重置成本是指？

A.历史成本

B.现行重置成本

C.折旧后成本

D.清算成本

30、价格鉴证程序中，最重要的环节是？

A.委托受理

B.实地勘验

C.价格测算

D.报告出具

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、价格鉴证的基本原则包括以下哪些？

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.合法性原则

E.时效