旁站监理专项方案范文.docVIP

海天名阁商住楼工程

旁站监理方案

编制：

审批：

四川省久远工程建设监理咨询

海天名阁项目监理部

二0一十二个月三月八日

旁站监理方案

为落实落实建设部颁发《房屋建筑工程施工旁站监理管理措施》，确保本工程施工质量和安全，加强本工程施工旁站监理管理和实施，制订本方案。项目管理人员应本着高度负责精神，严格根据该方案要求对本工程关键部位、关键工序进行全过程现场跟班监督活动。在监理工作中，对关键部位、关键工序质量要求、工艺步骤特点、微弱步骤等要有明确认识。监理过程尽可能做到事前、事中控制，确保工程质量达成协议约定目标。

一、工程概况

1、工程名称：海天名阁商住楼

2、工程地点：成城市金牛区茶店子横街15号

3、建筑规模：4055平方米

4、结构形式：框架结构

5、建设单位：四川海天房地产开发

6、设计单位：北京龙安华诚建筑设计成全部分企业

7、勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院

8、承包单位：四川亚辉建筑安装工程

9、计划总投资：613万元

10、计划工期：270日历天

11、工程建设质量等级要求：合格

二、术语

1．旁站监理：监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序施工质量实施全过程现场跟班监督活动。

2．关键部位：建筑工程中所在工程该部位质量好或坏，直接影响到结构安全或使用功效部位。

3．关键工序：建筑工程施工该过程段，鉴于工程本身特点，加上操作过程中人员、机械、材料、方法、环境等原因直接影响工程质量步骤（过程段）。

三、旁站监理依据

1．《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）；

2．《建设工程监理规范》（GB50319-）；

3．《房屋建筑工程施工旁站监理管理措施》（建市[]189号）；

4．相关法律、法规、要求及现行规范、规程、标准；

5．建设工程委托监理协议、建设工程施工协议及其它相关协议；

6．设计文件（地质勘察资料、设计文件、标准图集、设计变更文件、设计交底及图纸会审资料等）；

7．监理计划、监理细则、施工组织设计、作业指导书等。

四、旁站监理范围

不一样工程、不一样结构类型其旁站监理范围是不一样。结合本工程具体情况，确定以下旁站监理范围：

1．地基基础工程：基坑支护、基础混凝土浇筑、土方回填等；

2．主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、结构混凝土浇筑等；

3．防水工程：地下室底板、地下室外墙、厨卫、屋面；

4.水电安装工程：管道预埋、相关试验、系统调试、参数测试等；

4．见证取样：关键原材料试（化）验见证取样、封存及送样；

5．新工艺、新技术、新材料、新设备试验；

6．依据工程实际情况确定旁站项目。

五、旁站监理工作要求

项目监理机构按工程要求给监理组配置各专业监理人员，督促施工单位落实质保体系。监理人员将巡视、平行检验相结合，并统计旁站监理全过程，发觉违反强制性条文时立即阻止并督促整改。

六、旁站监理内容

依据《房屋建筑工程施工旁站监理管理措施》（建市[]189号）要求和本工程具体特点，确定本工程旁站监理关键内容以下：

序号

旁站对象

旁站内容

旁站监理要求

1

基坑支护

挖土；支护

分层开挖；程序合理、支护牢靠；符合安全操作要求

2

土方回填

土料选择；填筑方法；质量检测

土料质量；分层厚度；扎实遍数；扎实质量；取样送检

3

定位放线

轴线、标高控制；基点、基线复核

在承包方进行测量时旁站，必需时另组织平行复测

4

钢筋隐蔽

原材料；安装质量

原材料和接头见证取样、送检；安装质量（型号、规格、数量、位置、间距、连接、锚固等）符合要求

5

混凝土浇筑

模板和支撑；保护层；混凝土施工过程（配料、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护）检验和确定

模板拼缝严密、支撑牢靠、轴线、标高和设计相符、预留（埋）保护方法适当；保护层厚度；混凝土浇筑令；原材料质量、配合比；施工配料和计量；运输方法和工具；布料、振捣、施工缝位置和处理；试块取样留置；木工、钢筋工配合；夜间施工照明；安全操作；养护方法

6

地下室、屋面卷材及刚性防水层施工；厨卫涂膜防水

原材料；操作程序；细部处理

原材料见证取样、送检；操作程序合理；防水层搭接长度和收头封闭；转角、附加层和不一样材料交接处理；必需时剥离测厚、蓄水（或淋水）测试

7

给排水工程

安装质量；检测

阀门及给水管道安装前强度严密性试验；管道系统水压试验

8

外墙外保温层工程

安装质量检测

界面砂浆、聚苯颗粒保温层厚度、钢丝网、铆栓固定抗裂砂浆平整度和厚度.

9

电气和智能

工程

安装质量；检测

材料和设备进场检验；多种线管、桥架、线