现场监理制度样本.docVIP

一、图纸会审制度

??????1.图纸会审涉及专业会审和综合会审两种形式。专业会审普通是告知承包商自行组织，问题汇总后，在综合会审中解决。

??????2.综合图纸会审由总监负责组织也可由业主地盘工程师组织，参加单位有质量监督、业主代表及有关施工单位、设计院和各专业监理工程师等。

??????3.综合图纸会审由施工单位负责做好记录，记录整顿后参加各单位签字盖章后生效，作为正式技术文献，与施工图有同等效力。

??????4.图纸会审记录应在会审后一周内送发给各关于单位。

??????5.图纸会审提出和发现问题，设计单位或关于单位应及时解决。

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??二、施工组织设计审查制度

????1.施工组织设计是工程建设项目施工总规划，也是工程监理重要根据。

????2.施工组织设计普通在建设项目招投标时，承包商连同标书上报给建设单位，做为能否中标考核内容（议标方式除外，但必要有施工组织设计）。

????3.项目监理组进入施工工地，要向建设单位索取施工承包合同、施工图纸和施工单位上报施工组织设计（或直接向施工单位索取）。

????4.施工组织设计重要内容应涉及：

????（1）工程概况；

????（2）工程项目总进度筹划（或网络筹划）；

????（3）重要分某些项工程施工方案或施工技术组织办法；

????（4）工程施工所须重要施工机具，实物工程量，重要材料数量；

????（5）劳动组织与劳动力动态图；

????（6）质量保证体系及办法、安全施工保证体系及办法；

????（7）施工总平面图。

????5.审查施工组织设计重点应放在重要分某些项工程施工方案与施工办法（技术、安全和经济与否合理）、施工进度筹划及施工平面布置（施工水电、线路、交通、消防畅通、机料堆放合理）三个方面。

????6.对施工组织设计审查，要先进行专业审查，然后由总监理工程师组织综合审查，审查成果应用书面形式告知设计、施工、业主等单位。

??7.施工组织设计审查后填写《施工组织设计或方案审批意见表》作为现场项目监理组织档案资料保存。

??三、工程开工审批制度

??１.开工审批应具备下列条件：

??（1）有建筑主管部门签发施工允许证。

??（2）有规划部门签发建筑允许证

????（3）有工程质量监督站核发《有完备施工图或按组织设计规定分阶段所必要具备施工图纸。

（4）工程质量监督登记表》。

（5）有施工安全监督站核发《施工安全监督登记表》。

（6）已订立施工合同。

（7）已订立监理合同。

（8）施工组织设计已经批准。

（9）已完毕施工现场“三通一平”工作。

????（10）基本完毕施工阶段组织、材料、机具、劳动力和技术各项准备工作。

（11）已按合同规定及时支付备料款。

????２.由总监理工程师召集工地例会，审议开工条件。

????３.由总监理工程师签发“开工报告书”，并以批准开工日期作为合同规定开工日期。

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??四、隐蔽工程检查、验收制度

????1.隐蔽工程检查原则应依照工程施工图纸、施工验收规范及其他关于原则或规定执行。

????2.在本道工序完毕之后，下一道工序开始进行之前，由施工班组负责人填写自检记录，队长和单位质检人员检查合格签注意见后，再交由监理工程师进行隐蔽检查（1）隐蔽工程检查是分项工程质量检查重要工序，应检查被隐蔽材料数量、质量、合格证书和复验报告编号等。监理工程师检查确认合格后签字隐蔽。

????3.工程在隐蔽前，提前48小时书面告知监理工程师检查，经检查合格签证后方准隐蔽。监理工程师不能准时参加验收，须在开始验收24小时之前向乙方提出延期规定，延期不能超过2天，监理工程师未按上述时间提出延期规定且不参加验收，乙方可以自行组织验收，监理工程师应予承认。

????工程质量符合规范规定，验收24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，可视为监理工程师已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

????4.隐蔽工程在订立意见前应查明工程部位和实物工程量、施工材料所用原则及合格与否、混凝土、砂浆、沥青等配合比、操作人员、误差尺寸等，不得简朴订立“合格”、“按图纸施工”等字句。

????5.未按规定填写隐蔽工程记录，监理人员有权制止下道工序施工，未经检查擅自隐蔽工程，监理人员有权回绝在记录上签证。由此导致质量事故及返工损失，由施工单位自负。

????6.基本和主体工程竣工时，要分别组织中间验收，汇同关于部门对质量级别作出评估意见。

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??五、原材料送检制度

????原材料是影响工程质量重要因素，为了加强原材料检查验收，严格把好材料关，保证投入工程使用材料符合设计及现行规范、规定规定，特制定本制度。

????1.严格遵循国家、深圳市现行规范、规定、条例等规定进行原材料有见证送检。送检由双方共同执行，即由监理