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车位出租合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。

第一条租赁车位基本情况

1.甲方将其拥有（或有权出租）的位于________________________（以下简称“该小区”）的________________________（具体位置，例如：X号楼地下X层X号车位，或地面X区域X号车位）的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的用途为停放机动车辆。

3.该车位的编号（如有）为：________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月（或____年）。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该车位每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：________________）。

3.乙方应于每（□月/□季/□半年/□年）的第____个工作日之前，向甲方支付下一期租金。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责提供该车位的正常使用条件，确保车位本身及相关设施（如适用）能正常使用。

3.有权依照本合同约定收取租金及其他费用。

4.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

（二）乙方权利与义务

1.有权依照本合同约定使用该车位停放其所有或合法使用的机动车辆。车辆型号/牌照信息为：________________________（如有变更，应及时书面通知甲方）。

2.应按时足额支付租金及其他应付费用。

3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内进行任何违法违规活动。

5.不得擅自将该车位转租、转借、抵押给第三方，或与第三方互换使用，除非事先获得甲方书面同意。

6.应遵守该小区的物业管理规定，配合物业管理公司的正常管理工作。因乙方违反物业管理规定而产生的责任和费用，由乙方自行承担。

7.租赁期内，如乙方需更换停放车辆，应提前____日书面通知甲方并获得甲方同意（甲方不得无理拒绝）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能保证乙方对该车位的合法使用权，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的保证金及剩余租金，并可要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应按月租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的____‰向甲方支付违约金。逾期支付