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多维视角下成都市商品住宅价格合理性的深度剖析与研判

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，受到了广泛关注。成都市作为中国西部地区的经济、文化和交通中心，其房地产市场的发展状况对于整个区域的经济稳定和社会和谐具有重要影响。

成都市房地产市场在过去几十年间经历了快速发展。自住房制度改革以来，房地产市场逐渐从计划经济向市场经济转型，商品住宅的供应和需求不断增长。特别是在2000年以后，随着城市化进程的加速和居民收入水平的提高，成都市商品住宅市场进入了快速发展阶段，房价也呈现出持续上涨的趋势。根据相关数据显示，20