土地租赁合同.docxVIP

第PAGE1

第PAGE1页共NUMPAGES2页

土地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________住所地：_____________________________

法定代表人：______________________联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________住所地：_____________________________

法定代表人：______________________联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租土地使用权及乙方承租土地事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1、土地位置：_____________________________（详细地址）

2、土地面积：_________平方米

3、土地用途：_____________________________（例如：农业、工业、商业等）

4、土地所有权人：甲方为土地的所有权人，依法享有土地的使用权。第二条租赁期限

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____年。

2、租赁期满后，乙方如有继续租赁的意向，应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，甲方应根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

1、租金标准：每年租金为人民币__________元（大写：__________元），租金总额为__________元（大写：__________元）。

2、支付方式：租金按__________（年/季/季度等）支付，乙方应在每期租金到期前__________天支付至甲方指定账户。

3、支付账户信息：账户名：________________开户行：________________账户号码：______________

4、租金调整：租赁期满__________年后，甲方可根据市场情况调整租金，乙方应在收到租金调整通知后__________个月内确认是否同意续租。

第四条土地使用要求

1、乙方应按合同约定用途使用租赁土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。

2、乙方在使用土地时，应遵守国家法律、法规及地方政府的相关政策和规定，不得从事非法活动。

3、乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置土地使用权，除非获得甲方书面同意。

第五条土地设施及修缮

1、租赁期间，土地上已有设施（如有）归甲方所有，乙方使用时应当爱护和维护，若损坏由乙方负责修复或赔偿。

2、如乙方需要在租赁土地上修建附属设施或进行其他改建，应事先向甲方报备并获得甲方书面同意。

3、租赁期满或合同终止时，乙方应将土地恢复原状，清除一切由乙方建造的附属设施及物品。

第六条甲方的权利与义务

1、甲方应当按照本合同的约定，将土地按时交付给乙方使用，确保土地的合法性、可使用性。

2、甲方不得随意中止或解除本合同，除非乙方违反合同条款。

3、甲方应按合同约定提供必要的协助，确保乙方使用土地的合法权益。第七条乙方的权利与义务

1、乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2、乙方应当按照合同约定用途合理使用土地，妥善管理租赁土地上的设施、设备。

3、乙方应确保使用的土地符合环保、安全等法律要求，承担因自身使用造成的法律责任。

4、乙方不得转租、转让或抵押土地使用权，未经甲方书面同意，不得将土地用于其他用途。

第八条土地的保险

1、乙方应根据实际使用情况，投保适当的保险（如财产保险、责任险等），并按时支付保费，确保租赁土地的安全和财产不受损失。

2、如发生保险事故，乙方应及时向甲方报告，并承担因此产生的责任和费用。

第九条合同解除与违约责任

1、甲方有权解除合同的情形：乙方未按约定支付租金，逾期超过__________个月；乙方未经甲方同意改变土地用途；乙方擅自转租、转让土地使用权；其他严重违约行为。

2、乙方有权解除合同的情形：甲方未按时交付土地，导致乙方无法正常使用；甲方未按约定保障乙方使用权，影响租赁目的的实现。

3、违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当依法赔偿损失。违约方应支付未履行部分租金的________%作为违约金。

第十条争议解决

1、本合同的签订、履行及解释均适用《中华人民共和国民法典》及相关法律。

2、如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

1、本合同的附件为合同的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字