建筑工程装饰装修综合项目工程质量验收标准规范学习要点.docVIP

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-学习关键点

新颁国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》适用范围？

新规范适适用于新建、扩建、改建和现有建筑装饰装修工程质量验收，但不适适用于古建筑和保护性建筑。现有建筑是指已完工验收合格交付使用建筑（包含住宅工程）。

“建筑装饰装修”是指为保护建筑物主体结构、完善建筑手使用功效和美化建筑物，采取装饰装修材料或饰物，对建筑物内外表面及空间进行多种处理过程。其含义包含了现在使用“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装潢”。

对新规范要求施工质量要求应怎样认识？

新规范是将原规范和相关部分合并基础上修订，取消了对工程质量划分为“合格”和“优良”两个等级要求。新规范要求施工质量要求是对建筑装饰装修工程最低要求，建设单位不得要求设计单位按低于新规范标准设计，施工单位也不得制订低于新规范要求企业技术标准，各方均不得签署低于新规范要求协议文件。当设计文件和承包协议要求高于新规范要求时，验收时应按设计文件和承包协议为准。

为何建筑装饰装修工程必需进行设计？

建筑装饰装修工程是完整工程实体及完成此实体所进行全部技术工作一部分，并非一项孤立活动。目前装饰装修活动中还存在一此不规范甚至危险作法，不仅影响到建筑物使用功效，而且能够造成建筑手安全度降低。这此新规范要求：

（1）建筑装饰装修工程必需进行设计，并出具完整施工图设计文件；

（2）负担设计单位应含有对应资质；

（3）该设计必需确保建筑物结构安全和防水、采暖、通风、供电、供水、供燃气等关键使用功效；

（4）该设计应符合城市计划、消防、环境保护、节能等相关要求；

（5）防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准要求。

新规范对建筑装饰装修工程所用材料有什么要求？

新规范对建筑装饰装修工程所用材料关键作发下要求：

（1）所用材料品种、规格、质量和燃烧性能应符合设计要求和国家现行标准要求，严禁使用国家明令淘汰材料。

（2）所用材料应符合国家相关建筑装饰装修材料有害物质量限量标准要求；

（3）全部材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，进场后需要复验材料种类及项目，应符合本规范各章要求；

（4）所用材料在运输、储存和施工过程中，必需采取有效方法预防损坏、变质和污染环境；

（5）所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

新规范要求负担建筑装修施工单位含有什么条件？

新规范要求负担建筑装饰装修施工单位含有下列基础条件：

应含有对应资质，并建立质量管理体系；

施工前应编制施工组织设计并经审查同意；

应根据施工工艺标准施工，对施工全过程实施质量控制；

施工人员应有对应岗位资格证书。

新规范要求建筑装饰装修工程施工中强制实施哪些要求？

建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件私自改动建筑主体、承重结构或关键使用功效；严禁未经设计确定和相关部门同意，私自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

施工单位应遵守相关环境保护法律法规，并应采取有效方法，控制施工现场和多种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成污染和危害。

为何建筑装饰装修工程应要基体或基层质量合格后方能施工？

基体是指建筑物主体结构或围护结构；基层是指直接承受装饰装修施工面层。基体或其层质量是影响建筑装饰装修工程质量一个关键原因。比如基层清理不洁净，可能造成抹灰和涂饰工程出现空鼓、起皮等质量问题；基体或基层强度不够，可造成饰面层脱落甚至造成坠落伤人严重事故。为了确保质量，避免返工，预防事故，新规范要求建筑装饰装修工程应要基体或基层质量验收合格后施工。

新规范将建筑装饰装修工程划分为哪些子分部工程和分项工程？

新规范根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）要求，将原标准中“地面和楼地面”、“门窗”、“装饰”三个分部工程合并为“建筑装饰装修”一个分部工程。新规范将建筑装饰装修工程划分为以下10项子分部工程和33项分项工程。

（1）抹灰：划分为通常抹灰、装饰抹灰，清水砌体勾缝，共3项分项工程；

（2）门窗：划分不木门窗制作和安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装，共5项分项工程。

（3）吊顶：划分为暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶，共2项分项工程；

（4）轻质隔墙：划分为板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙共4项分项工程；

（5）饰面板（砖）：划分为饰面板安装，饰面砖粘贴，共2项分项；

（6）幕墙：划分为玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙，共3项分项；

（7）涂饰：划分为水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰共3项分项工程；

（8）裱糊和软包：划分为裱糊、软包共2项分项工程；

（9）细部：划分为橱柜制作和安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作和安装，门窗套制作和安装，护栏和扶手制作和安装，花饰制作和安装共5项分项工程；

（10）建筑地面：划分为基层等4项分项工程，另有专门规范作出要求