2026年及未来5年市场数据年中国养老院市场调研及投资前景评估.docx

研究报告

PAGE

1-

2026年及未来5年市场数据年中国养老院市场调研及投资前景评估

一、养老院市场概述

1.1.养老市场的发展背景

(1)随着我国人口老龄化问题的日益突出，养老市场逐渐成为社会关注的焦点。根据国家统计局数据，截至2020年底，我国60岁及以上老年人口已达2.64亿，占总人口的18.7%。预计到2026年，这一比例将上升至约20%。庞大的老年人口基数使得养老市场需求不断增长，养老产业迎来了前所未有的发展机遇。

(2)政府对养老产业的重视和支持也为养老市场的发展提供了良好的政策环境。近年来，我国政府陆续出台了一系列政策，如《关于加快发展养老服务业的若干意见》、《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》等，旨在鼓励和引导社会资本进入养老产业，提高养老服务质量。以北京为例，近年来北京市累计投入超过100亿元，用于养老机构和设施的建设，有效改善了养老市场的供给。

(3)在市场需求和政策支持下，养老市场呈现出多样化的发展态势。目前，我国养老市场已形成了以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为补充的养老服务体系。其中，机构养老作为养老服务的重要载体，得到了快速发展。以上海市为例，截至2020年底，上海市共有养老机构超过1000家，床位数达到11万张，基本满足了老年人的机构养老需求。此外，一些地区还积极探索养老产业与旅游、文化、医疗等产业的融合发展，为老年人提供了更加丰富多样的养老服务。

2.2.养老院市场的现状分析

(1)当前，我国养老院市场正处于快速发展阶段，市场规模不断扩大。据《中国养老产业发展报告》显示，2019年我国养老院市场规模已达到3000亿元，预计到2026年，市场规模将突破6000亿元。这一增长趋势得益于我国人口老龄化加剧、家庭结构变化以及政策支持等多重因素。以浙江省为例，截至2020年底，浙江省共有养老院近2000家，床位数超过20万张，覆盖了大部分老年人口。

(2)养老院市场在快速发展中，也面临着一些挑战。首先，养老院资源分布不均，一线城市和发达地区养老院数量较多，而中西部地区养老院数量相对较少。例如，北京市养老院床位数占比全国约10%，而中西部地区养老院床位数占比不足全国总量的5%。其次，养老院服务质量参差不齐，部分养老院存在设施老化、人员不足、管理不规范等问题。以河南省某养老院为例，由于缺乏专业护理人员，导致老年人生活照料服务质量不高。

(3)面对市场现状，养老院行业正努力转型升级，以提高服务质量和满足多样化需求。一方面，养老院在服务模式上不断创新，如引入智能化管理系统、提供个性化护理服务等，以提升老年人生活质量。另一方面，养老院在运营管理上加强规范化，提升服务质量。例如，广东省某养老院通过引进国际先进的管理理念，对内部管理进行改革，使养老院的服务质量得到了显著提升。此外，随着“互联网+”在养老行业的应用，养老院市场逐渐向线上线下融合的方向发展，为老年人提供更加便捷、高效的养老服务。

3.3.养老院市场的政策环境

(1)近年来，我国政府高度重视养老事业的发展，出台了一系列政策文件，旨在推动养老院市场的健康发展。从国家层面来看，《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》明确提出要加大养老院建设和改造力度，提高养老服务质量。例如，2020年，国务院发布的《关于促进养老服务业发展的意见》强调要鼓励社会资本投入养老产业，支持养老院规模化、连锁化、品牌化发展。

(2)在地方层面，各地政府也积极响应国家政策，结合地方实际制定了一系列配套措施。例如，北京、上海、广东等经济发达地区，通过财政补贴、税收优惠、土地供应等政策，鼓励社会力量投资建设养老院。以上海市为例，市政府出台了《关于加快推进养老服务业发展的若干意见》，提出要建设1000张以上护理型床位，打造一批示范性养老院。此外，多地政府还推出“公建民营”模式，通过政府投资建设养老院，交由专业机构运营管理。

(3)在政策支持方面，政府还对养老院从业人员给予了重视。例如，国家卫生健康委员会等部门联合发布的《养老院服务质量提升行动计划》，要求提升养老院从业人员素质，加强职业技能培训。同时，教育部、人力资源社会保障部等部门也出台了一系列政策，鼓励高校开设养老服务相关专业，培养养老服务人才。这些政策措施的实施，为养老院市场的健康发展提供了有力保障。

二、2026年养老院市场规模分析

1.1.养老院数量与床位数分析

(1)根据国家统计局和民政部公布的数据，截至2020年底，我国养老院数量已达到3.5万家，较2015年增长约30%。床位数方面，养老院床位数达到760万张，同比增长约20%。这一增长趋势表明，我国养老院市场供给能力在不断提升。以浙江省为例，截至2020年底，该省共有养老院近2000家，床位数超