2026年旧房瓷砖拆除合同.docxVIP

2026年旧房瓷砖拆除合同

甲方（委托方/业主）：[甲方全称或姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

房产信息：位于[省、市、区、街道、门牌号]，房屋所有权证号/不动产权证号：[房产证号]

乙方（承接方/施工方）：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方公司地址]

联系人：[乙方项目联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

营业执照号/资质证书号：[相关证照号码]

鉴于甲方拥有上述房产，并因房屋翻新、改造等原因需对现有旧房地面及/或墙面瓷砖进行拆除，甲方愿意委托乙方提供旧房瓷砖拆除服务，乙方愿意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1拆除范围：乙方根据甲方要求，对位于上述房产地址的地面及墙面的旧有瓷砖进行拆除。

1.2拆除方式：乙方应采用人工拆除方式（或：机械拆除方式；或：人工与机械结合方式）进行拆除，具体方式需事先与甲方沟通确认，并确保符合安全规范。

1.3拆除对象：明确拆除的瓷砖类型（如：地砖、墙砖）、大致面积（如：“约XX平方米”或“XX房间”等，具体以现场测量为准）、厚度等。

1.4包含工作：

1.4.1进入甲方指定场地进行作业。

1.4.2拆除指定范围内的旧瓷砖。

1.4.3清理拆除产生的瓷砖碎块、粉尘等废弃物。

1.4.4根据合同约定，负责将拆除产生的垃圾运至小区物业指定区域或甲方指定区域。

1.4.5采取必要的遮蔽、覆盖措施，减少拆除作业对室内其他部分及邻居的影响（如：铺设保护膜、覆盖门窗等）。

1.4.6配合甲方或相关单位（如物业）办理必要的作业许可或报备手续（如需）。

1.4.7作业完成后，清理作业现场，基本恢复场地整洁。

1.5不包含工作：本合同未包含的其他工作，例如：基础结构改造、拆除前后的墙面/地面处理（如批腻子、刷漆）、拆除过程中对甲方物品的保管或损坏赔偿（除非合同另有约定）、垃圾的最终清运费用（如超出约定范围）等。

第二条合同期限与工期

2.1合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.2合同履行期限：自[具体日期年月日]起至[具体日期年月日]止。

2.3工期：总工期为[XX]天。

2.4开工日期：[具体日期年月日]（或约定为收到甲方开工通知后XX日内）。

2.5竣工日期：[具体日期年月日]。

2.6工期延误：如遇不可抗力（如战争、自然灾害等）、甲方原因（如未提供作业条件）、或经甲方同意的工期调整等情况，工期可相应顺延。非上述原因导致的延误，乙方需承担违约责任。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务总费用：甲方同意向乙方支付旧房瓷砖拆除服务的总费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

3.1.1此费用包含但不限于拆除作业、垃圾清理（按约定范围）、必要的防护措施等费用。

3.1.2[如费用包含垃圾外运，需明确说明运至何处及是否含税]。

3.1.3[如费用不包含特定项目，需在此说明，如最终清理、结构拆除等]。

3.2费用构成（可选）：[可列出费用的具体明细，如人工费、机械费、材料费（如保护材料）、管理费、税费等]。

3.3支付方式：

3.3.1预付款：合同签订后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总费用的[XX]%，即人民币[金额]元。

3.3.2进度款：拆除工程过半时，甲方向乙方支付合同总费用的[XX]%，即人民币[金额]元。

3.3.3尾款：工程竣工验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付剩余合同总费用的[XX]%，即人民币[金额]元。

3.3.4乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

3.4支付账户：

3.4.1乙方指定收款账户：

3.4.2开户行：[银行名称及支行]

3.4.3账户名：[乙方账户名]

3.4.4账号：[乙方账号]

第四条质量标准与验收

4.1质量标准：乙方应按照国家及地方相关施工规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、高效，不对房屋主体结构造成损害。

4.2验收：

4.2.1过程验收：拆除过程中的关键节点，甲方可进行过程验收，乙方应配合。

4.2.2竣工验收：拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[XX]日内组织验收。

4.2.3验收标准：拆除范围内的瓷砖应基本拆除干净，表面基本平整，无遗留大的瓷砖块，拆除垃圾已按约定清理。

4.2.