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神秘龙脉的地产开发合同转让协议

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方因________________________原因，拟将其合法持有的位于________________________的地产开发项目相关合同权利义务转让给乙方；乙方经审慎考虑，同意受让该合同权利义务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同转让标的

1.1本协议转让的标的为甲方合法持有的位于________________________的地产开发项目相关合同权利义务，包括但不限于与该地产开发项目相关的土地使用权、建设工程合同、工程款支付协议、相关审批文件及手续等。

1.2具体合同清单及相关文件详见本协议附件一，附件一为本协议不可分割的一部分。

第二条转让范围

2.1甲方将上述地产开发项目相关合同权利义务的________________________%转让给乙方。

2.2乙方同意按本协议约定支付转让费用，并全面履行原合同约定的甲方义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1本协议项下的合同转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在本协议生效之日起____日内，一次性将转让款支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条过渡期安排

4.1自本协议生效之日起，甲方应在本协议约定的过渡期内，配合乙方办理相关合同权利义务的交接手续，包括但不限于提供原合同文本、协助乙方办理相关变更登记手续等。

4.2过渡期内，原合同项下的权利义务仍由甲方负责履行，直至乙方全面接替为止。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）保证其对本协议项下转让的合同权利义务拥有合法、完整的处分权；

（2）在本协议约定的过渡期内，全面配合乙方完成合同权利义务的交接；

（3）如因本协议转让引发任何第三方纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

5.2乙方的权利义务：

（1）按本协议约定支付转让款；

（2）全面履行原合同约定的甲方义务，包括但不限于工程款支付、土地使用权使用等；

（3）自行承担因履行原合同而产生的相关税费及责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按本协议约定履行交接义务，或提供虚假信息的，应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按本协议约定支付转让款的，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议生效

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________