2025年不动产登记代理人职业资格考试（地籍调查）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2025年不动产登记代理人职业资格考试（地籍调查）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在地籍调查中，宗地编号的基本原则不包括以下哪项？

A．唯一性

B．可扩展性

C．规律性

D．随意性

2、地籍调查中，界址点坐标的测量精度主要依据什么确定？

A．土地价格

B．土地用途

C．测区地形

D．地籍测绘精度等级

3、下列哪项不属于地籍调查的基本内容？

A．权属调查

B．地类调查

C．房屋装修风格调查

D．界址测量

4、在地籍图上，宗地编号通常注记在宗地的哪个位置？

A．宗地中央

B．宗地左侧

C．宗地右侧

D．宗地下方

5、地籍调查中，相邻宗地的界址线重合时，应如何处理？

A．分别绘制两条线

B．共用一条界址线

C．留白不绘

D．用虚线表示

6、下列哪种情形下，宗地应进行变更地籍调查？

A．土地使用权人更名

B．土地出租

C．房屋装修

D．土地抵押

7、地籍调查中，界址点的设置密度主要取决于什么？

A．土地面积大小

B．土地价格高低

C．界址线的弯曲程度

D．调查人员数量

8、下列哪项是地籍调查成果的主要用途？

A．城市景观设计

B．不动产登记发证

C．旅游规划

D．广告投放

9、在地籍调查中，指界人拒绝在界址确认表上签字时，应如何处理？

A．终止调查

B．由调查人代签

C．进行违约指界

D．延期一个月再签

10、下列关于数字地籍测量的说法，正确的是？

A．必须使用纸质图纸作业

B．不支持GIS系统集成

C．可实现数据自动化管理

D．测量精度低于传统方法

11、地籍调查的基本单元是（）。

A.宗地

B.地籍街坊

C.行政村

D.图斑

12、在不动产登记中，地籍图的测绘比例尺一般不小于（）。

A.1:1000

B.1:2000

C.1:5000

D.1:10000

13、下列不属于地籍调查内容的是（）。

A.土地权属状况调查

B.土地利用现状调查

C.房屋装修风格调查

D.界址测量

14、界址点坐标精度要求最高的地籍测量等级是（）。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

15、地籍调查成果资料中，最重要的法律依据文件是（）。

A.宗地图

B.土地权属来源证明

C.房屋租赁合同

D.税务缴纳凭证

16、下列情形中，应当重新进行地籍调查的是（）。

A.土地使用权人更名

B.宗地界址发生变更

C.房屋用途改变

D.缴纳土地出让金

17、地籍编号遵循的基本原则不包括（）。

A.唯一性

B.可扩展性

C.地域性

D.随意性

18、采用解析法进行界址点测量时，主要依赖的技术手段是（）。

A.卫星定位技术

B.航空摄影

C.目估绘图

D.手工量算

19、地籍调查中，相邻宗地的界址线重合时，应（）。

A.各自独立设立界标

B.共用界址点和界标

C.忽略界址线

D.由一方单独设立

20、地籍调查成果的检查验收中，最主要的环节是（）。

A.权属调查核实

B.图表一致性检查

C.数据格式审查

D.字体字号检查

21、在地籍调查中，界址点的测量精度等级通常依据什么因素确定？

A．土地权属复杂程度

B．地籍图比例尺和土地利用现状

C．行政区划级别

D．地形起伏程度

22、下列哪项不属于地籍调查的基本原则？

A．实事求是

B．依法调查

C．优先考虑行政效率

D．尊重历史、面对现实

23、地籍调查中，宗地编号遵循的基本规则是什么？

A．按土地用途统一编号

B．按行政区划逐级编码

C．按土地等级划分编号

D．按测绘时间先后编号

24、地籍调查中，对无争议的相邻宗地界址线可采用何种确认方式？

A．单方指界

B．双边指界

C．调解指界

D．默认指界

25、地籍图上表示宗地界址点的符号应具备什么特性？

A．颜色鲜艳便于识别

B．具有唯一性和永久性

C．可随意更改

D．仅用于纸质图件

26、下列哪种情形下应进行变更地籍调查？

A．土地使用权首次登记

B．土地权属界线发生变化

C．土地用途未变但使用者更名

D．年度土地统计汇总

27、地籍调查成果的核心组成部分是？

A．土地估价报告

B．宗地图和地籍图

C．土地税收清单

D．用地审批文件

28、在界址点测量中，采用解析法测量的主要优点是？

A．成本低

B．精度高

C．操作简单

D．无需仪器

29、地籍调查中，对农村宅基地宗地面积超标的处理原则是？

A．全部登记为合法面积

B．按批准面积登记，超占部分备注

C．一律不予登记

D．按实际测量面积