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商品房延期交房赔偿标准及案例

引言

在商品房交易中，按时交房是开发商的基本义务，也是购房者实现居住权益的关键环节。然而现实中，受施工进度、资金链、政策调整等多重因素影响，延期交房问题屡见不鲜。对于购房者而言，延期交房不仅打乱了生活规划，还可能产生额外的租房成本、贷款利息等经济损失；对开发商而言，延期交房则可能面临违约金赔付、信用受损等风险。明确延期交房的赔偿标准，既是维护购房者合法权益的需要，也是规范房地产市场秩序的重要环节。本文将围绕赔偿标准的法律依据、具体计算方式、影响因素及典型案例展开详细分析，为购房者和相关从业者提供参考。

一、商品房延期交房赔偿的法律依据与核心原则

（一）法律体系中的