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旧电梯拆除施工方案

一、工程概况

本工程为[此处可填写具体建筑名称或地点]旧电梯拆除项目。该电梯型号为[可简述，如“有机房曳引式”或“无机房曳引式”]，已达到或接近设计使用年限，设备老化，存在安全隐患，或因建筑功能调整需要，经相关方决定予以拆除。拆除范围包括电梯轿厢、对重、导轨、曳引机、控制柜、限速器、缓冲器、门机系统、层门装置以及井道内其他相关附属部件，并负责拆除后的垃圾清运及现场清理工作。

鉴于该电梯使用年限较长，部分部件可能存在锈蚀、老化现象，拆除过程中需特别注意结构稳定性及操作安全性。本方案旨在规范施工流程，确保拆除工作安全、有序、高效进行。

二、编制依据

1.国家及地方相关法律法规：《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》等。

2.现行国家标准及行业规范：《电梯安装验收规范》、《电梯工程施工质量验收规范》、《起重机械安全规程》等。

3.设备技术资料：该电梯原出厂资料、安装图纸（如有）及相关技术参数。

4.现场勘查情况：对电梯现状、井道结构、周边环境及作业条件的实地查勘结果。

5.甲方要求及相关会议纪要。

三、施工准备

（一）技术准备

1.组织技术人员深入学习相关规范、标准及本施工方案，熟悉电梯结构及拆除工艺。

2.进行详细的现场勘查，明确各部件位置、连接方式及潜在风险点，特别是电气系统的断电部位和机械系统的承重结构。

3.编制详细的拆除顺序图及各关键步骤的作业指导书。

4.与相关方（如物业、监理、总包等）确认停电、停水、停气等具体时间及协调事宜，办理必要的作业许可手续。

（二）人员准备

1.成立拆除项目小组，明确项目经理、技术负责人、安全负责人及各作业班组组长职责。

2.配备具有丰富电梯拆除经验的技术工人及持证电工、起重工等特种作业人员，所有人员必须经过安全教育培训合格后方可上岗。

（三）设备与材料准备

1.主要拆除工具：电锤、冲击钻、扳手、撬棍、切割设备（如角磨机、气割，需注意防火措施）、绳索、葫芦（倒链）、千斤顶等。

2.起重运输设备：根据现场条件选用合适的吊装设备（如汽车吊、叉车）或手动吊装工具，确保其性能良好。

3.安全防护用品：安全帽、安全带、防滑手套、防护眼镜、防尘口罩、反光工作服等。

4.辅助材料：警示带、警示标志、灭火器、临时照明、电缆、木板（用于保护地面或井口）等。

（四）现场准备

1.作业区域隔离：在电梯井口周围、机房入口及可能影响的区域设置硬质围挡及醒目警示标志，严禁非施工人员进入。

2.断水断电：确认并切断电梯主电源及相关控制电源，并在电源开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”的警示牌，派专人监护。如需临时用电，须设置专用临时配电箱。

3.井道及机房检查：清理井道内及机房内妨碍拆除作业的杂物，检查井道壁、承重梁等结构安全性。对井道内导轨、对重、轿厢等部件的固定情况进行初步检查。

4.吊装点确认：如需使用吊装设备，提前确认合适的吊装点及运输通道，确保吊装安全。

四、施工组织与管理

（一）施工管理架构

明确项目经理为第一责任人，下设技术组、安全组、施工班组，各司其职，协同配合。

（二）施工进度计划

根据拆除工作量及现场条件，合理安排每日作业内容，明确各阶段工期目标，确保按时完成。

五、主要施工步骤与技术措施

（一）机房设备拆除

1.再次确认断电：进入机房后，再次检查电源是否已彻底切断，并验电。

2.拆除限速器：先拆除限速器钢丝绳，再将限速器本体从固定架上拆除，注意轻放，避免坠落。

3.拆除控制柜及相关电气设备：拆除控制柜内接线（做好标记，以备查验或后续利用），然后将控制柜整体拆除。依次拆除机房内其他电气组件、信号装置等。

4.拆除曳引机：

*拆除曳引电动机电源线及控制线。

*松开制动器，将曳引钢丝绳从曳引轮上摘下（如轿厢和对重已固定或已拆除）。

*使用合适的吊装设备或工具，将曳引机（包括曳引轮、减速器、电动机组件）稳妥吊离承重梁，注意保护承重梁结构。

*拆除曳引机承重梁（如设计要求拆除）。

（二）井道内设备拆除

1.轿厢与对重处理：

*若轿厢停留在顶层，可先拆除轿厢顶安全窗（如有）及轿顶设备，再进行后续操作。

*利用葫芦或临时吊装装置将轿厢稳固悬挂或支撑，防止其意外移动。

*拆除轿厢与对重之间的连接（如补偿链/缆）。

*按照先上后下的原则，或根据现场实际情况，决定轿厢与对重的拆除顺序。通常先拆除轿厢。

2.轿厢拆除：

*拆除各楼层厅门与轿厢之间的连接及相关感应装置。

*拆除轿厢内操纵盘、照明、通风等附件。

*使用葫芦将轿厢缓慢降至适当位置（或直接在顶层拆除），拆除轿厢架与导轨的连接（导靴）。