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2026年玩具柜台租赁合作协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体商场名称][具体楼层/区域]的[具体柜台编

号或描述]的玩具柜台（以下简称“租赁柜台”）的所有权或合法使用

权，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该柜台用于玩具销售目的。

双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

甲方将位于[具体商场名称][具体楼层/区域]的[具体柜台编号或描

述]的玩具柜台出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束

月份]月[结束日期]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大

写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金包含：本租金包含[请明确说明包含的项目，如：乙方使用

租赁柜台期间的水电费/不包含水电费，物业管理费/不包含物业管理

费等，请明确选择]。

3.支付周期：租金按月支付，于每个租赁月份的[具体日期]前支

付至甲方指定账户。

4.甲方指定收款账户信息：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户全称]

账号：[银行账号]

5.押金：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付

租赁押金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除

后，在乙方无任何违约行为、结清所有应付甲方款项（包括但不限于

租金、水电费等）且将租赁柜台恢复原状（或达到甲方认可的验收标

准）的情况下，甲方应在乙方办妥所有退租手续后[具体天数]日内将

押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从

押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续追偿。

第四条甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，保证乙方在租赁期限内享有对租赁柜台的占

有和使用权。

2.负责保障租赁柜台的正常使用功能，并承担租赁柜台主体结构

及基础附属设施（如照明、基础电源线路等）的日常维护和维修责

任。因甲方原因导致的设施故障，甲方应负责及时修复。

3.提供租赁柜台所需的水电接入条件，并确保其基本可用性（具

体责任划分可另行约定或参照商场规定）。

4.负责维护商场整体秩序和环境，监督乙方遵守商场各项管理规

定。

5.如需对租赁柜台进行结构性改造或改变其用途，应事先通知乙

方，并承担相应费用。

第五条乙方的权利与义务

1.享有在租赁期限内按照本合同约定使用租赁柜台的权益。

2.按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担

的费用。

3.负责租赁柜台的内部装修、布置、装饰和商品陈列。任何装修

或改造行为均需事先获得甲方书面同意，费用由乙方承担。合同终止

时，乙方应将租赁柜台内部装修、装饰恢复至合同初状态或达到甲方

书面认可的验收标准，甲方有权对恢复情况进行检查和验收。

4.自行负责租赁柜台内部的日常管理、维护和安全保卫工作，保

管好柜台内的所有物品。乙方应对其员工的行为负责，确保其符合商

场的管理规定。

5.租赁柜台仅能用于销售玩具及相关产品，不得擅自改变用途或

将柜台转租、转借给第三方使用。

6.严格遵守[具体商场名称]的管理规定，包括但不限于营业时

间、消防安全、卫生要求、用电安全、价格标识规范等。因乙方违反

商场管理规定造成甲方或商场损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于员工工

资、商品采购成本、税费、水电费（如本合同约定由乙方承担）、工

商管理费等。

第六条装修与改造

1.乙方如需对租赁柜台进行装修或改造，必须提前[具体天数]日

向甲方提交详细的装修方案和设计图纸，并经甲方书面同意后方可实

施。

2.装修所使用的材料应符合国家相关安全、环保标准。

3.装修费用