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租房协议书样本

前言

在房屋租赁过程中，一份权责清晰、条款完备的租房协议书是保障出租方与承租方合法权益的基石，亦是避免日后可能发生纠纷的重要依据。本协议书样本旨在提供一个相对规范、全面的参考文本，供租赁双方根据实际情况进行调整与使用。请注意，在签署任何具有法律约束力的文件前，双方均应仔细阅读、充分理解并审慎考虑各条款内容，如有需要，可咨询专业法律人士的意见。

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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（路/街道）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的户型为：________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准，本处面积仅作参考）。

3.该房屋的用途为：□住宅□办公□商业（请勾选，只能选择一项）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计________年（或________个月），自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________________。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的____日前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据）。

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金（履约保证金）人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明理由及金额。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费7.________________________等，均由________方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于________年____月____日或收到乙方首期租金及押金后____日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（可作为本合同附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式