《大理白族自治州民宿管理和促进条例》培训解读课件.pptxVIP

大理白族自治州民宿管理和促进条例汇报人：2026.01

CONTENTS目录总则01发展促进04开办条件02法律责任05经营规范03附则06

总则01

规范经营活动本条例旨在通过一系列明确的规定和要求，对大理白族自治州内民宿的经营活动进行全面规范。从民宿的开办条件、经营规范到管理和促进等各个环节，都制定了详细的准则，以确保民宿经营活动有序开展，提升整体经营水平。保障合法权益该条例着重保障民宿经营者与消费者的合法权益。对于经营者，明确其权利和义务，为其营造公平竞争的市场环境；对于消费者，在住宿安全、卫生、价格等方面提供保障，让消费者能够放心享受民宿服务，促进民宿产业健康发展。立法目的与适用范围

条例所定义的民宿，是充分利用当地民居等闲置资源，经营用客房建筑物不超过4层、建筑面积不超过800平方米的小型住宿设施。民宿经营者积极参与接待，为消费者提供深度体验当地自然、文化与生产生活方式的机会，形式多样，涵盖民居、宅院等多种类型。标准民宿定义明确在城镇住宅小区建筑物超过4层的住宅内开设的住宿设施不属于本条例所称的民宿。同时，洱海海西区域等特殊区域的民宿建筑，在层高、风貌等方面需严格遵循相关法律、法规和规划的管控要求，确保符合保护和发展的需要。特殊范围排除民宿定义与范围界定

多方融合发展秉持以人为本、突出特色、社会参与、融合发展的理念，强调民宿产业要以消费者需求为导向，打造具有独特魅力的产品和服务。鼓励社会各方积极参与民宿产业发展，促进民宿与相关产业的协调融合，实现经济效益、社会效益和生态效益的有机统一。民宿的管理和促进工作始终坚持生态优先、文化为根的原则。在发展民宿产业过程中，注重保护当地的生态环境，避免过度开发对生态造成破坏。同时，深入挖掘和传承地方特色文化，将文化元素融入民宿的设计、经营和服务中，提升民宿的文化内涵。生态文化优先管理与促进原则

01自治州、县（市）人民政府在民宿管理和促进工作中发挥统筹协调作用。政府制定和实施促进民宿产业持续健康发展的政策措施，解决产业发展中的重大问题，推动民宿产业与旅游、农业等相关产业的深度融合，为产业发展提供有力的政策支持和保障。州县级政府统筹文化旅游、商务、市场监管等多个部门在各自职责范围内，共同做好民宿管理和促进工作。各部门相互协作、形成合力，从不同角度对民宿产业进行监管和服务，确保民宿产业在合法、规范的轨道上发展，为消费者提供优质的住宿体验。02多部门协同管理政府与部门职责

开办条件02

民宿选址必须严格符合国土空间规划和自然灾害风险防范要求。在选址过程中，要充分考虑土地的合理利用和生态环境保护，避免在地质灾害隐患区域或不符合规划的区域建设民宿。同时，严禁违法违规用地和建设，杜绝利用违法违规建筑开办民宿。规划合规要求民宿在建筑设计、空间布局等方面，应深入挖掘和体现地域特色文化。通过巧妙运用当地的建筑材料、传统工艺和文化元素，使民宿建筑与当地的自然风貌、历史格局和景观环境相协调，为消费者营造出具有浓郁地方特色的住宿氛围。地域特色体现选址与特色要求

民宿建筑需符合国家有关房屋质量和结构安全的标准和要求。无论是新建还是改扩建的民宿建筑，都要确保建筑主体和承重结构的稳定性，不得破坏建筑的原有结构，严禁违规增加楼层荷载。自建房用作民宿经营的，必须依法依规取得房屋安全鉴定合格证明，以保障消费者的生命财产安全。质量结构安全民宿应按照国家标准、行业标准配置完善的消防设施和器材，如灭火器、消火栓等，并设置明显的消防安全标志。同时，要积极接受消防安全检查，将民宿纳入消防监督管理体系，确保在发生火灾等紧急情况时，能够及时有效地进行应对和处置。消防设施配备建筑安全标准

治安管理措施民宿应当安装公安部门认证的治安管理软件或信息系统，严格按照规定登记上传住宿旅客信息。此外，要配备防盗、视频监控等安全技术防范设施，并确保这些设施正常运行，为消费者提供安全可靠的住宿环境，维护社会治安秩序。民宿的卫生条件、生活用水、公共用品用具等必须符合国家卫生标准和要求。直接为消费者服务的人员应当取得健康合格证明，定期进行健康检查，以防止传染病的传播，保障消费者的身体健康。卫生健康保障治安与卫生要求

民宿产生的污水应当接入公共排水管网，在雨水、污水分流地区，严禁将污水排入雨水管网。对于公共排水管网未覆盖的区域，要配备污水处理设施，确保污水达标排放。同时，要做好生活垃圾的定点投放，提供餐饮服务的民宿要配备油烟净化处理设施，控制噪声污染，保护当地的生态环境。环保措施落实02民宿兼营食品销售和餐饮服务时，要严格按照食品安全相关标准规范经营。从食品的采购、储存、加工到销售等各个环节，都要建立严格的管理制度，确保食品的质量和安全，为消费者提供放心的餐饮服务。食品安全规范01食品与环保要求

经营规范03

尊重民俗文化01民宿经营者要充分尊重当地的民