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消防安全协议书

甲方（通常为：产权单位/管理单位/出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

乙方（通常为：使用单位/承租方/作业单位）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

丙方（若有，通常为：物业管理单位/其他相关方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

鉴于：

为切实加强消防安全管理，明确各方在【此处填写具体场所名称，例如：XX大厦XX层、XX厂房、XX商铺等】（以下简称“该场所”）使用、管理过程中的消防安全责任，预防和减少火灾事故的发生，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规的要求，甲、乙、丙三方（或甲、乙双方，根据实际情况调整）本着“预防为主，防消结合”的方针，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、消防安全责任划分

（一）甲方责任与义务

1.主体责任：甲方作为【根据实际情况填写，例如：“该场所的产权人/出租方”】，对该场所的消防安全负【根据实际情况填写，例如：“主体责任/相应管理责任”】。应确保提供的场所及消防设施符合国家消防技术标准和管理规定。

2.设施保障：负责该场所建筑消防设施（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等）的【根据实际情况填写，例如：“建设、配置、定期检测、维护保养和年度检测”】，确保其完好有效，并保留相关记录。

3.安全出口与通道：确保该场所的安全出口、疏散通道数量、宽度及设置符合规范要求，并保持畅通，严禁堵塞、占用或锁闭。

4.消防检查与隐患整改：定期组织或参与对该场所的消防安全检查，及时发现并督促整改火灾隐患。对乙方报告的消防安全问题应及时予以协调处理。

5.消防宣传教育：组织或配合相关部门对乙方进行消防安全知识宣传和培训。

6.应急预案与演练：制定或参与制定该场所的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。

7.资质与审批：确保该场所的使用性质符合消防法律法规要求，涉及消防行政审批的，应依法办理并提供相关证明文件。

（二）乙方责任与义务

1.直接责任：乙方作为该场所的【根据实际情况填写，例如：“实际使用方/承租方/作业单位”】，对其使用范围内的消防安全负直接责任。应严格遵守国家及地方消防安全法律法规和本协议约定。

2.规章制度：建立健全本单位内部消防安全管理制度和操作规程，明确各岗位消防安全职责，落实消防安全责任制。

3.宣传教育与培训：组织本单位员工进行消防安全知识、技能的宣传教育和培训，确保员工具备基本的防火、灭火和逃生自救能力。特种作业人员（如电焊、气焊等）必须持证上岗。

4.用火用电用气管理：严格遵守消防安全管理规定，规范用火、用电、用气行为。严禁私拉乱接电线，严禁超负荷用电，严禁违规使用明火和易燃易爆危险品。确需进行动火作业的，应按规定办理审批手续，并采取可靠的防火措施。

5.消防设施维护：负责本单位使用范围内【根据实际情况填写，例如：“乙方自行配置的”或“甲方提供并由乙方负责管理的”】消防器材（如灭火器、消防水带等）的日常检查、维护和管理，确保其完好有效，并按规定进行更换和补充。

6.疏散通道与安全出口：负责保持本单位使用区域内的疏散通道、安全出口畅通，严禁堵塞、占用、锁闭或设置影响疏散的障碍物。不得擅自改变安全出口、疏散通道的设置和功能。

7.危险品管理：如需存放或使用易燃易爆危险品，应严格遵守国家有关规定，办理相关手续，并采取专门的防火防爆措施。

8.装修与改造：如需对使用场所进行装修、改建、扩建或改变用途，必须事先将方案报甲方及消防相关部门审批，严格遵守消防法规关于建筑防火材料、施工安全等方面的规定。不得擅自改变或损坏建筑结构、消防设施。

9.应急处置：发生火情时，应立即启动本单位应急预案，组织人员疏散和扑救初期火灾，并及时报警。

10.配合检查：积极配合甲方及消防监督部门的消防安全检查，对指出的火灾隐患应按要求及时整改。

（三）丙方责任与义务（如涉及，根据实际情况增删）

1.管理责任：丙方作为【根据实际情况填写，例如：“该场所的物业管理单位/统一管理单位”】，对其管理范围内的公共区域消防安全负【根据实际情况填写，例如：“管理责任”】。

2.公共设施维护：负责公共区域消防设施、器材的日常巡查、维护和管理，确保其完好有效。

3.通道畅通：维护公共疏散通道、安全出口的畅通，制止堵塞、占用行为。

4.宣传与演练：协助甲方组织开展消防安全宣传教育和应急疏散演练。

5.隐患报告：发现公共区域或乙方使用范围内存在消防安全隐患时，应及时通知甲方和乙方，并协助督促整改。

二、消防设施与器材管理

1.各方应明确各自管