幕墙分包工程协议书：总承包方与分包方公租房项目.pdfVIP

投资松山湖南区员工公寓项目-公租房

幕墙分包工程

本分包

由

总承包方：第设工程公司

地址：省市东西湖区台商投资区东吴大道特1号

和

分包方：江河幕墙系统工程

地址：市顺义区牛汇北五街5号4幢

所订立。

附属于

发包方：投资

地址：市龙岗区坂田

与总承包方签署之总承包合同

鉴于

发包方—“投资”计划于省东莞市开发名为“松山湖南区员工

公寓项目-公租房”的发展项目。

发包方委托了总承包方负责上述发展项目的总承包工程的建设（“总承包工程”）。

总承包方及发包方希望将总承包工程所需的幕墙分包分包工程的深化设计、供应、安

装、调试及保修（“本分包工程”）另行委托专业单位执行，并向分包方了绘述本分

包工程整个要求的。而上述分包工程乃按总承包合同进行之总承包工程的一

部分。

分包方按上述进行了投标。

发包方/总承包方通过对所有投标文件的详细评审，决定将本分包工程委托给分包方执

行及完成。

分包方在签订本合同前已经有合适的机会和时间去阅读、了解并明白总承包合同文件

（或副本）中除了工程单价表内涉及具体报价外的全部内容。

各方同意达成如下条件：

1、合同标的

发包方及总承包方同意委托分包方按照和根据中标书及其附件、合同文件规

定、及合同图纸和技术规范所示的工程完成本分包工程，分包方同意接受此委托。

2、分包合同价款

分包合同总价为捌仟肆佰壹拾肆万叁仟零捌拾肆元整（￥84,143,084.00）

（“分包合同总价”）。有关合同总价的具体约定详见中标书及其附件。

分包方为本分包工程价款应开具合格（税率：11%）。

3、分包合同工期

详见中标书约定。

4、分包合同条件

1)承包范围：见中标书及其它合同文件；

2)付款条件：见中标书及其它合同文件；

3)履约保函：见中标书及其它合同文件；

4)：见中标书及其它合同文件；

5)工期延误赔偿：见中标书及其它合同文件；

6)工程保修：见中标书及其它合同文件；

7)结算期：实际竣工日期起24个月。

5、发包方/发包方代表

1)分包和分包合同条件中的“发包方”一词应指投资有限公

司或经发包方在某一领域中能代表发包方的其它，如上述发包方

代表不再充任本合同的发包方代表时，则由发包方指定的有关其它接

任，分包方不能，惟据本合同继后所委任为发包方的任何无权漠

视或否决现行发包方所发出或的任何、决定、批覆或指令。

2)分包和分包合同条件中的“建筑师”一词应指省建筑设计研究

院，或如其不再充任本合同的设计单位时，则由发包方指定的有关其它人

士接任，分包方不能，惟据本合同继后所委任为建筑师的任何无

权漠视或否决现行设计单位所发出或的任何、决定、批覆或指令。

3)分包和分包合同条件中的“监理单位或监理工程师”一词应指

华工工程建设监理，或如其不再充任本合同的监理单位时，则由

发包方指定的有关其它接任，分包方不能。

4)分包和分包合同条件中的“