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城市房地产开发经营管理条例(2020法信汇编版)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产开发企业未按照规定缴纳土地闲置费的，由土地管理部门责令限期缴纳，逾期不缴纳的，可以按日加收滞纳金。滞纳金的计算基数是多少？()

A.土地闲置费金额

B.土地闲置费金额的1%

C.土地闲置费金额的2%

D.土地闲置费金额的5%

2.房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向哪个部门申请验收？()

A.建设行政主管部门

B.规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.环境保护部门

3.房地产开发企业取得土地使用权后，未按照土地使用权出让合同约定进行开发的，应当承担什么责任？()

A.纳税责任

B.违约责任

C.违法责任

D.损害赔偿责任

4.房地产开发企业将房地产开发项目转让给他人，应当取得哪个部门的批准？()

A.建设行政主管部门

B.土地管理部门

C.规划行政主管部门

D.房地产管理部门

5.房地产开发企业开发建设住宅小区，应当符合哪些要求？()

A.住宅小区内的道路、绿化等配套设施应当符合国家标准

B.住宅小区内的房屋质量应当符合国家标准

C.住宅小区内的物业管理应当符合国家标准

D.以上都是

6.房地产开发企业开发建设项目，应当取得哪些规划许可？()

A.建设工程规划许可证

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证和建设用地规划许可证

D.以上都不是

7.房地产开发企业开发建设住宅小区，应当提供哪些配套设施？()

A.公共服务设施

B.交通设施

C.绿化设施

D.以上都是

8.房地产开发企业开发建设项目，应当依法取得哪些证书？()

A.建设工程规划许可证

B.建设用地规划许可证

C.建设工程竣工验收备案证明

D.以上都是

9.房地产开发企业开发建设项目，应当依法进行哪些手续？()

A.建设工程规划许可证手续

B.建设用地规划许可证手续

C.工程质量监督手续

D.以上都是

10.房地产开发企业开发建设项目，应当依法缴纳哪些税费？()

A.土地增值税

B.契税

C.房产税

D.以上都是

11.房地产开发企业开发建设项目，应当依法进行哪些环境保护措施？()

A.控制施工噪声

B.防止扬尘污染

C.处理施工废水

D.以上都是

二、多选题(共5题)

12.房地产开发企业取得土地使用权后，应当依法办理哪些手续？()

A.土地使用权出让合同签订

B.建设工程规划许可证

C.建设用地规划许可证

D.工程质量监督手续

13.房地产开发企业开发建设项目时，应当遵守哪些法律法规？()

A.城市规划法

B.土地管理法

C.建筑法

D.环境保护法

14.房地产开发企业开发建设项目，应当符合哪些要求？()

A.符合城市规划和土地利用总体规划

B.保障房屋质量符合国家标准

C.配套设施完善

D.依法缴纳土地增值税和契税

15.房地产开发企业转让房地产开发项目时，应当履行哪些义务？()

A.明确转让条件

B.向受让人提供项目有关资料

C.依法办理转让手续

D.保证项目符合相关法律法规

16.房地产开发企业开发建设项目，应当依法进行哪些环境保护措施？()

A.控制施工噪声

B.防止扬尘污染

C.处理施工废水

D.采取措施防止施工垃圾污染

三、填空题(共5题)

17.房地产开发企业应当在取得土地使用权后的__个月内向土地管理部门申请办理土地使用权初始登记。

18.房地产开发企业开发建设项目，其房屋建筑工程的设计、施工必须符合__标准。

19.房地产开发企业开发住宅小区，应当向规划行政主管部门申请办理__手续。

20.房地产开发企业未按照土地使用权出让合同约定进行开发建设的，由土地管理部门责令限期改正，逾期不改正的，可以__。

21.房地产开发企业开发建设项目，应当向环境保护部门申报建设项目环境影响评价文件，并依法采取__措施，防治污染。

四、判断题(共5题)

22.房地产开发企业开发建设项目，其房屋建筑工程的设计、施工必须符合国家标准。()

A.正确B.错误

23.房地产开发企业未按照土地使用权出让合同约定进行开发建设的，土地管理部门可以强制收回土地使用权。()

A.正确B.错误

24.房地产开发企业转让房地产开发项目时，无需向受让人提供项目有关资料。()

A.正确B.错误

25.房地产开发企业开发建设