工业园区2024年《城区旧城改造》工作方案 （合计5份）.pdfVIP

2024年城区旧城改造工作方案

一、指导思想

以科学发展观为指导，按照“构建和谐城乡、造民

生城建”的总体要求，坚持“以人为本、政府主导、业主

自愿、部门联动、相互协作、先易后难、分步实施”的原

则，以为民、便民、利民，解决群众最关心、最直接、最

现实的利益问题为宗旨，以建设文明、和谐、平安住宅小

区为目标，以整治小区环境脏、舌L、差为重点，积极稳妥

的开展老旧住宅小区综合整治工作，建立健全老旧住宅小

区管理体制和运行机制，全面提升老旧住宅小区管理水平。

二、任务目标

2012年计划对XX小区、XX花园、XX宿舍等15个老旧

住宅小区实施综合整治，拟整治面积124.54万平方米，受

益居民11711户。整治后的旧住宅小区达到净化、绿化、

亮化、美化并建立健全长效管理体制。

三、整治内容

整治项目主要内容为：

1、疏通和更新小区主、支排水排污管道，增设或更新

排水排污检查井井盖；

2、化粪池清污；

3、硬化小区内主、次道路，更换路沿石，适当扩宽路

面;

4、增加小区停车位面积；

5、清理、拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违

章违法行为；

6、调整绿化方式，补植适宜树种；

7、楼体粉刷工程包（括楼体外墙和楼梯间内墙）；

8、维修和更换落水管；

9、未实施物业管理的老旧小区，整治完成后具备条件

的要组织筹备成立业主大会，指导选聘物业服务企业，签

订物业服务合同；暂不具备条件的由驻地居委会牵头，组

织开展保洁、保绿、保安等基础；

10、改造影响居民生活的供电设施，未向供电部门移

交的组织实施移交；

11、合理增设健身器，完善小区标识、公益宣传橱

窗等设施；

12、其他具备整治条件的项目。

四、任务分工

各相关部门要按照市政府的统一部署，各司其职，协

同配合，全面抓好落实。具体职责分工如下：

1、市住房和城乡建设局：牵头组织协调综合整治工作,

承担整治内容中第1—4项整治任务；负责编制老旧住宅小

区整治计划和实施方案；抓好督促检查、考核验收等工作。

2、各街道办事处：承担整治内容中第5—12项整治任

务；做好老旧住宅小区整治宣传和政策解释工作。

3、市城市管理局：配合街道办事处拆除小区内的乱搭

乱建和违章建筑；对小区内的马路市场、乱设摊点等进行

清理整顿。

4、市财政局：负责老旧住宅小区整治资金的安排、拨

付和使用管理，协助做好工程造价审计工作。

5、市公安局：负责维护老旧住宅小区整治与执法工作

秩序；指导改造消防设施，排除消防隐患。

6、市体育局：负责小区内增设配置健身器等工作。

7、市工商局、民政局、物价局：配合各街道办事处、

各部门做好其职责范围内的工作。

8、相关专业经营单位：根据各自管线线路分布情况，

配合整治工作的有序开展，做好水、电、暖移交后的接管

工作。

五、整治费用

整治资金根据《2024年城乡建设实施方案》要求予以

保障。

六、实施步骤

-（）宣传发动阶段2（024年3月底前）。制定下发

全市老旧住宅小区综合整治实施方案。各责任部门和单位

按照方案要求，落实具体责任单位、责任人、工作计划和

保障措施；组织工程公开招标，择优选择施工队伍。各单

位要广泛深入宣传，创造良好的舆论氛围。

（二）全面整治阶段2（024年4月至2024年11月）。

各责任单位按照整治任务，分阶段进行小排水排污管网、

化粪池、道路、停车位建设、外墙粉刷、绿化工