外墙及屋面保温控制措施.docxVIP

外墙及屋面保温控制措施

1.关键点分析

由于保温系统处于建筑物外侧,直接与外界环境接触,长年的风雨侵蚀环境、冬夏温度变化引起的应力作用、冬季低温的冻融循环作用等直接考验着保温系统，因此防止保温板开裂脱落是关键。

2.控制措施

1）外墙保温

（1）基层清理要彻底,去除表面的粉尘、灰渣等,如果是混凝土墙面,还应对混凝土表面的脱模剂、泛碱等进行彻底清理,以增强保温层与基底的粘结力。

（2）加强外墙保温板（挤塑板）质量控制，提高与聚合物砂浆粘结力。

（3）控制好聚合物砂浆稠度、搅拌应充分均匀，确保施工操作顺畅，配比正确可确保成品性能稳定可靠。聚合物砂浆应涂抹均匀，有效粘结面积应达到40%。

（4）锚栓必须采用原生料加工，不得使用再生料生产的锚栓，韧性差，耐久性差，抗拔承载力达不到要求。锚栓头部低于板面，不能倾斜或松动。

（5）外墙面层抗裂砂浆涂料层是保温系统的外衣，一旦发生裂缝，会降低墙体的保温性能，开裂会造成雨水的渗透影响房屋使用功能，保温系统遇水会造成冻融循环影响耐久性，严重的会导致脱落。因此饰面层须进行分项检查，耐碱网格布、抗裂砂浆应逐层验收，确保面层质量。

2）屋面保温

（1）所有材料及配比必须符合设计要求和施工规范的规定。

（2）屋面找平层（包括天沟）的坡度必须设计要求。

（3）水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮、空鼓、开裂等现象。?

（4）基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、立柱等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等），均应做成圆弧，半径为50mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，并在水落口杯与基层接触处留宽20mm，深20mm凹槽。?

（5）胶粘75厚硬质发泡聚氨酯保温板，各缝隙及凹槽用聚氨酯密封胶嵌填。

（6）保温层紧贴（靠）基层，铺平垫稳，上下错缝，接缝嵌填密实。?

（7）保温层厚度达到设计要求，厚度偏差不得大于90％。?

（8）质量检查数量，按屋面面积每100㎡抽查1处，每处10㎡，且不得小于3处。

3）施工质量控制

（1）保温施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉保温工程的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。

（2）施工过程质量控制是保温工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。

（3）保温施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。

（4）施工过程中，随时掌握气象预报，备好防雨彩条布，做好防雨措施。室外施工要求气温不低于5℃，应在无雨、雾的天气情况下施工。施工中若遇到下雨应立即停止保温施工，在遮盖的情况下做好保温收尾工作。

（5）现场施工人员严格执行公司工程质量管理制度及岗位责任制，现场项目部定时总结评定，重奖重罚、严肃查处不重视质量问题、违犯操作规范的班组和个人。

4）保温成品保护控制措施

（1）完工后的保温成品，尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续施工，以防止保温层损坏。

（2）项目部计划安排时，严禁交叉施工；因特殊情况破坏了保温层，应先通知项目部管理人员统计，及时进行修补并做好签证和修补记录，维修后方可进行下道工序的施工。应有严密的保护措施，避免对保温层造成破坏。

（3）对保温成品表面，如存在砂浆或其它污物，应及时清理干净。

（4）对后续施工可能导致保温成品破损的入口、阳角等部位，应采取临时防护措施。

（5）保温系统各构造层在固化成型前应防止水浸、撞击、振动。确有损伤损坏情况时，应通知保温班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成质量隐患。