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工业地产厂房租赁合同书

工业地产厂房租赁合同书篇1

甲方：

乙方：

甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用

原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1一1、甲方将其合法拥有的座落在工业地产厂房西-3出租给

乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共一平方米。

二、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作厂房使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房

屋使用用途。

三、租赁期限

3-1.该房屋租赁期自一年—月—日起至一年—月

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满前的一个月

四、租金及支付方式

4—1、该厂房月租金为人民币一元。。

4一2、该房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金签定合同当

日支付，以后每期租金提前30日支付。

五、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业理

费、租金税费，由乙方按有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币

六、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，

乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担

责任。

七、乙方的责任

7-1,在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该

房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通

知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

拖欠租金累计半个月以上的。

7—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租

金的两倍向甲方支付均约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负

责赔偿。

八、甲方的责任

8-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天,

甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。

甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方

还应负责赔偿。

8—2、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际

8—3、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产

权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

九、其他条款

9-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条

款均为本合同不可分割的一分，与本合同具有同等效力。

9—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、

义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权

按本合同规定索赔。

9一3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成

时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

9—4、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方：乙方：_________

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

工业地产厂房租赁合同书篇2

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方承（租方）：（以下简称“乙方”）