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装修质保售后合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供室内外装修工程及其后续质保售后服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同所附《装修工程清单》及《设计图纸》中所列全部内容，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、装饰性构件制作安装等。

4、工程造价：本合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格为包含材料费、人工费、机械费、设计费、管理费、利润及税金等的固定总价。

5、合同附件：《装修工程清单》、《设计图纸》、《主要材料品牌及规格》、《施工进度计划》、《质保及售后服务方案》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的房屋结构图、水电图等相关资料，并保证资料的真实性、准确性。

2、甲方应积极配合乙方进行现场测量、勘察，并根据乙方的合理建议提供必要的协助。

3、甲方应负责协调与房屋所有权人、物业等相关方的关系，为乙方的施工提供必要的便利条件。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款，每期付款比例及金额详见本合同第五条。

5、甲方应有权对乙方的施工过程进行监督，但不得随意干涉乙方的正常施工秩序。

6、甲方应按照合同约定验收工程，并在验收合格后办理工程移交手续。

7、甲方应配合乙方进行工程保修，发现质量问题应及时通知乙方，并不得擅自维修或更换部件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工。

2、乙方应组建专业的施工团队，项目负责人应具备相应的执业资格，所有施工人员应持有有效的上岗证。

3、乙方应严格按照《装修工程清单》、《设计图纸》及合同约定的工期进行施工，并提交详细的施工进度计划，经甲方确认后执行。

4、乙方应严格按照合同约定的材料品牌及规格进行采购，并保证材料的质量，提供材料合格证等相关证明文件。

5、乙方应确保施工安全，做好现场安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故责任。

6、乙方应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾，做到工完场清。

7、乙方应按照合同约定的质保及售后服务方案履行保修义务，及时响应甲方提出的维修请求，并承担维修费用。

三、施工工期及进度

1、合同工期自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期为____日历天。

2、施工过程中如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致可顺延工期。

3、乙方应按照施工进度计划分阶段提交工程，每个阶段的完成时间及内容详见本合同附件《施工进度计划》。

4、如乙方无故延期完工，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

四、工程款支付方式

1、本合同工程款采用分期付款方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元。

（2）主体工程完工后，甲方支付至合同总价款的40%，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的20%，即人民币_______元。

（4）工程质保期满后，甲方支付至合同总价款的10%作为尾款，即人民币_______元。

2、甲方应在每个支付节点收到乙方提交的相应付款申请、发票及工程进度证明后10日内支付工程款。

3、乙方应在收到甲方支付工程款后，按照甲方要求开具等额发票。

4、如甲方无故未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；如甲方累计逾期支付工程款超过30天，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量的相应款项。

五、竣工验收及移交

1、工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，并提交完整的竣工资料，包括但不限于工程竣工图、材料合格证、验收报告等。

2、甲方应在收到乙方竣工验收通知后____日内组织进行验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。

3、如甲方对工程有异议，应在验收期内提出，乙方应在____日内进行整改，并重新组织验收。

4、工程验收合格后，双方应办理工程移交手续，甲方应结清全部工程款，乙方应向甲方移交所有竣工资料及钥匙等物品。

六、质保及售后服务

1、本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起____年，其中防水工程质保期为____年。

2、质保期内，如因乙方施工原因出现