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2025年自家主卧出租房屋租赁合同范文

主卧出租房屋租赁合同

出租方以下简称甲方

身份证号码

联系电话

地址

承租方以下简称乙方

身份证号码

联系电话

地址

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其名下主卧出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

甲方同意将位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的______主卧出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元整，大写______。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式为______，乙方应提前______天将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整，大写______。租赁期满或合同解除后，经甲方检查房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住条件，设施齐全。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用租赁房屋进行违法活动。

4.租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

5.甲方应配合乙方办理相关居住手续，并提供必要的协助。

第六条房屋修缮

1.租赁期间，因房屋自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达______天的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）

日期：______年______月______日

乙方（签字）

日期：______年______月______日