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房屋租赁合同［汇总15篇］

房屋租赁合同1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》其他有关法律、法之定，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租

赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况：

1、出租房屋坐落地址：。

2、建筑面积：；

3、结构、装修和设施情况：。

4、其他：/o

第二条房屋租赁期限为5年，自___年___月一日起至一年

—月一日止。

第三条付款方式：。

第四条甲方须于一年—月—日前交付该房屋。

第五条租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的

正式发票进行结算，每月结算一次。

第六条乙方向甲方支付上述租金及其他费用时，甲方必须开具

以乙方为抬头的正式发票。应由甲方缴纳的税费均由甲方承担并自

行缴纳，双方另行约定的除外。

第七条租赁房屋出现问题，影响乙方使用的，甲方负责维

第八条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、

改善，安装设备或增设他物须经甲方同意，有关装修费用由乙方自

行承担。

第九条甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有附（甲方房屋所有权

证、土地使用权证），在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押，房

屋适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将房屋出租。

第十条租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知

该第三人房屋租赁的事实，同时应通知乙方，乙方享有优先购买权。

房产所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，

承受原甲方的权利义务。

第十一条租赁期间，乙方若经营不善等原因，在告知甲方并征

得甲方同意的前提下，可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换

的，甲方有权解除合同。

第十二条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外

第十三条甲方不得提前终止合同。租赁期满，甲方承诺优先与

乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下，乙方有优先承

租权。

第十四条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因，需要提前

终止租赁合同的，应提前三个月通知甲方，在此期间的租金照付，

多付部分的租金由甲方退还乙方。

第十五条违约责任：

1、乙方迟延支付租金或其他费用的，对迟延支付的金额，应按

同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。

2、甲方迟延交付房屋的，按元/天支付迟延履行违约金。迟延

十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿。

3、双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或

不予答复的，守约方有权除合同，并有权要求赔偿损失。

第十六条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，‘甲

乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双

方造成损失，互不承担责任。因被征收、拆除或改造房屋本身价值

所给予的补偿归甲方所有；因乙方投入包（括但不限于装修款）所给予

的补偿、因搬迁、临时安置所给予的补偿、因停产停业损失所给予

的补偿归乙方所有°因上述原因而终止合司的，租金按实际使用时

间计算，多退少补c

第十七条其他约定事宜

租赁期满后，若乙方不再续租，应保持房屋主体结构不变。

第十八条因本合同发生的争议，双方应友好协商决;协商不成

的，按下列2种方式决：

1、提交/仲裁委员会仲裁；

2、向乙方所在地法院起诉；

第十九条本合同一式四份，双方各执两份。

甲方公（章）：乙方公（章）：

法定代表人签（字）：法定代表人签（字）：

—年—月—0—年—月—日

房屋租赁合同2

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

证件编号：