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合同法实务培训

演讲人：

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1

合同基本要素

CONTENTS

2

合同签订要点

3

合同履行管控

4

合同变更与终止

目录

5

争议解决机制

6

合同管理实务

01

合同基本要素

合同成立要件

合同双方需具备完全民事行为能力或经法定代理人同意，确保合同主体合法有效。

当事人具备相应民事行为能力

合同标的、权利义务等不得违反法律法规或公序良俗，否则可能导致合同无效或被撤销。

合同内容合法合规

合同条款需基于双方真实意愿达成一致，避免欺诈、胁迫或重大误解等情形影响合同效力。

意思表示真实一致

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03

02

根据合同性质，需采用书面、公证或登记等形式，如不动产买卖需书面合同并办理产权登记。

形式符合法定要求

04

主要条款解析

标的条款

明确合同权利义务指向的对象，如货物、服务或知识产权，需具体描述规格、数量、质量等关键属性。

价款与支付方式

详细约定金额、货币类型、支付时间及分期付款条件，附加违约金或利息条款以约束履约行为。

履行期限与地点

规定交货、服务完成或款项支付的时间节点和地理范围，避免因模糊表述引发争议。

违约责任与争议解决

列明违约情形下的赔偿标准、免责事由，并约定仲裁、诉讼等纠纷解决途径及适用法律。

有效合同

符合成立要件且无效力瑕疵，对当事人具有法律约束力，双方需全面履行合同义务。

可撤销合同

因重大误解、显失公平或受欺诈/胁迫而订立，受损方可在法定期限内行使撤销权。

效力待定合同

如限制行为能力人签订的合同，需法定代理人追认后生效，否则自始无效。

无效合同

内容违法或损害公共利益，如赌博合同、恶意串通损害第三人利益，自始不产生法律效力。

合同效力类型

02

合同签订要点

核实签约主体资质

若签约方为法人或组织，需核查签约代表的授权委托书，防止无权代理或越权签约导致合同无效。

确认授权有效性

评估信用状况

通过征信报告、司法记录等渠道了解对方信用情况，避免与存在债务纠纷或失信记录的主体合作。

需审查对方是否具备合法经营资格，包括营业执照、行业许可证等文件，确保其具备履行合同的能力。

主体资格审查

明确标的物描述

条款需详细规定标的物的名称、规格、数量、质量标准等，避免因约定模糊引发争议。

价款与支付方式

需明确合同总价、付款节点、结算货币及支付方式（如电汇、信用证），并约定逾期付款的违约责任。

履行期限与地点

精确约定交货时间、服务周期及履行地点，附延迟履行的违约金计算标准，降低履约风险。

核心条款设计

不可抗力条款

列举自然灾害、政策调整等不可抗力事件，规定受影响方的通知义务及合同变更或终止的触发条件。

争议解决机制

明确约定仲裁机构、管辖法院及适用法律，优先选择对己方有利的争议解决地点和程序。

违约救济措施

细化违约情形（如延迟履行、质量不符），规定定金罚则、赔偿金计算方式及合同解除权行使条件。

风险提示标注

03

合同履行管控

履约过程监督

动态跟踪与节点把控

通过建立定期汇报机制和关键节点检查表，实时监控合同义务履行进度，确保双方按约定时间、质量及标准完成交付或服务。

风险预警系统构建

利用信息化工具（如ERP系统）设置履约异常自动预警功能，对延迟付款、交付瑕疵等潜在问题提前干预。

第三方介入与评估

引入专业监理机构或独立审计团队，对合同履行中的技术指标、资金流向等核心环节进行客观评价，降低信息不对称风险。

违约情形识别

实质性违约与预期违约区分

明确判断对方行为是否构成根本性违约（如拒绝履行主要义务），或存在未来无法履约的明显迹象（如资产冻结），从而采取差异化的法律应对策略。

针对部分企业通过财务手段（虚增成本）、技术手段（降低质量标准）等隐蔽方式违约，需结合行业专家意见和数据分析工具进行深度核查。

当同一主体涉及多份合同时，需评估其某项违约是否触发其他合同的连带违约责任条款，避免风险扩散。

隐蔽性违约行为挖掘

交叉违约关联分析

证据链条保存

采用区块链存证、时间戳认证等方式对往来邮件、即时通讯记录等电子证据进行司法级固化，确保证据的真实性与完整性。

电子数据固化技术

要求业务部门对合同履行中产生的验收单、质检报告、物流签收单等文件实行分类编号归档，形成可追溯的纸质与电子双套档案。

履约过程全文档化

对关键履约环节（如设备调试、工程验收）邀请公证处现场见证，或由行业协会出具专业鉴定报告，增强证据的权威性。

第三方见证与公证

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02

03

04

合同变更与终止

协商一致原则

条款变更需签订补充协议，明确原合同编号、变更条款序号、修改前后内容对比及双方签字盖章。补充协议应与原合同具有同等法律效力，并归档备查。

书面补充协议

重大变更的特别程序

涉及合同标的、价款、履行期限等核心条款变更时，建议委托法律顾问审核，必要时需履行内部审批或公示程序，确保变更合规性。

合同条款变更需双方协商达成一致意