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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试题及解析汇编

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不属于合同的基本内容？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务人员的姓名

2.在房地产交易过程中，以下哪项行为不属于房地产经纪人员的违规行为？()

A.擅自提高佣金标准

B.向委托人泄露交易信息

C.诚实守信，履行合同义务

D.利用职务之便谋取私利

3.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项说法是正确的？()

A.必须将所有房源信息都告知客户

B.只推荐符合客户需求的房源

C.必须优先推荐佣金较高的房源

D.必须将所有房源的优缺点都告知客户

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项条款是必须的？()

A.房地产经纪服务费用支付方式

B.房地产经纪服务期限

C.房地产经纪服务内容

D.房地产经纪服务人员的姓名

5.房地产经纪人员在提供房地产信息时，以下哪项行为是合法的？()

A.故意隐瞒房源信息

B.恶意夸大房源优势

C.如实提供房源信息

D.利用房源信息谋取私利

6.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时，以下哪项做法是正确的？()

A.采取强硬态度，迫使对方让步

B.私下调解，不告知当事人

C.依法依规，公正处理

D.推卸责任，不参与调解

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是违规的？()

A.事先告知客户合同条款

B.强迫客户签订合同

C.主动提供合同范本

D.允许客户修改合同内容

8.房地产经纪人员在提供房地产咨询服务时，以下哪项说法是正确的？()

A.必须收取咨询费用

B.可以收取咨询费用，但需客户同意

C.不收取咨询费用，但需客户支付其他费用

D.不收取任何费用

9.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时，以下哪项做法是错误的？()

A.尽量调解，避免诉讼

B.主动提供法律咨询

C.拒绝参与调解，要求诉讼

D.建议双方寻求专业法律帮助

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应包含以下哪些基本内容？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪服务人员的姓名

E.争议解决方式

11.以下哪些是房地产经纪人员应具备的基本素质？()

A.专业知识

B.良好的沟通能力

C.良好的职业道德

D.丰富的实践经验

E.优秀的管理能力

12.房地产经纪机构在房源管理中，以下哪些行为是合规的？()

A.定期更新房源信息

B.对房源进行合理分类

C.保护房源信息保密

D.随意更改房源价格

E.及时与房源业主沟通

13.在房地产交易过程中，以下哪些行为可能构成房地产经纪人员的违规行为？()

A.向委托人泄露交易信息

B.擅自提高佣金标准

C.诚实守信，履行合同义务

D.利用职务之便谋取私利

E.在非工作时间与客户联系

14.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪些做法是正确的？()

A.如实向客户告知房源信息

B.及时向客户反馈市场动态

C.为客户保密交易信息

D.强迫客户接受不合理的服务条件

E.尊重客户的选择

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人员的职业道德的核心是诚信、守法、公正、勤勉。

16.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起__日内到所在地的房地产主管部门备案。

17.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同期限应不少于__个月。

18.房地产交易中，交易双方签订的合同称为__。

19.房地产经纪机构在发布房源信息时，应当真实、准确、完整地描述房源情况，不得夸大或隐瞒事实，这是为了__。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人员必须持有房地产经纪人资格证书才能执业。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪服务合同在签订后不能更改。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构可以收取超出合同约定的服务费用。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员有权未经客户同意而向第三方泄露房源信息。()

A.正确B.错误

24.房地产交易完成后，房地产经纪机构应当将所有交易资料保留至少5年。(