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2025年房地产经纪人协理资格考试历2025年真题及答案解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在房地产交易中，下列哪项不属于房地产经纪人的基本职责？()

A.为客户提供房地产交易咨询

B.代表客户进行房地产交易谈判

C.签订房地产交易合同

D.代办房地产过户手续

2.房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪种方法不是常用的市场调研方法？()

A.文献调研

B.实地调研

C.问卷调查

D.邮寄调研

3.在房地产交易过程中，以下哪项行为属于不正当竞争？()

A.公平竞争，提供真实信息

B.诋毁竞争对手的商业信誉

C.公开透明，诚实守信

D.互相尊重，共同发展

4.房地产经纪人在提供服务过程中，下列哪项不属于保密义务的内容？()

A.保守客户隐私

B.保密客户交易信息

C.透露客户联系方式

D.保守客户财务状况

5.房地产经纪人职业道德的核心是什么？()

A.诚信

B.专业

C.尊重

D.公平

6.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于房地产经纪机构的主要职责？()

A.为客户提供房地产交易咨询

B.维护房地产市场的秩序

C.代理房地产交易

D.制定房地产政策

7.房地产经纪人违反职业道德的行为包括哪些？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.诋毁同行

D.尊重客户

8.房地产经纪人应如何处理客户投诉？()

A.忽视客户投诉

B.拒绝处理客户投诉

C.认真听取客户意见，积极解决问题

D.将客户投诉转嫁给其他机构

9.房地产经纪人应当具备哪些基本素质？()

A.专业知识

B.法律意识

C.沟通能力

D.以上都是

10.在房地产交易中，房地产经纪人的主要收入来源是什么？()

A.房地产交易税费

B.房地产经纪服务费

C.房地产广告费

D.房地产销售提成

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在为客户提供服务时，以下哪些行为符合职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.保守客户秘密

D.违反客户意愿进行交易

12.在房地产交易过程中，以下哪些因素会影响房地产价格？()

A.地理位置因素

B.房屋本身因素

C.市场供求关系

D.政策法规因素

13.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国广告法》

D.《中华人民共和国消费者权益保护法》

14.房地产经纪人进行市场调研时，应收集哪些信息？()

A.房地产市场供需情况

B.房地产价格走势

C.房地产政策法规

D.潜在客户需求

15.房地产经纪人在处理客户投诉时，应采取哪些措施？()

A.认真倾听客户意见

B.及时处理客户投诉

C.积极寻求解决方案

D.忽视客户投诉

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在进行房屋勘查时，需要特别注意房屋的结构安全、配套设施和周边环境等因素。

17.房地产经纪人应当遵守的职业道德规范包括诚实守信、公平竞争、客户至上、勤勉尽职、保守秘密等。

18.房地产经纪服务合同应当载明经纪人的基本信息、委托人的基本信息、服务内容、服务费用、佣金支付方式、服务期限等。

19.房地产经纪人应当向委托人告知可能影响房屋交易的风险因素，如权属瑕疵、环境污染等。

20.房地产经纪机构在进行业务宣传时，不得发布虚假广告，不得进行不正当竞争，不得损害同行业竞争者的合法权益。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，必须与委托人签订书面合同。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人可以同时接受同一房地产买卖双方的委托，进行居间服务。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在提供房地产咨询服务时，应向委托人提供真实、准确的信息。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人可以未经委托人同意，将委托事项转委托给其他房地产经纪人。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人在服务过程中，发现委托人提供的房地产存在权属瑕疵，应立即告知委托人。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产经纪人职业道德规范的主要内容。

27.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，需要注意哪些事项？

28.房