游戏电竞场馆运营协议（2025场馆）.docx

游戏电竞场馆运营协议（2025场馆）

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[具体地址]的2025年新建的游戏电竞场馆（以下简称“场馆”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条场馆描述

1.1本协议所指的场馆位于[具体地址]，建筑面积约为[具体面积]平方米，包含[具体区域描述，例如：主赛场区、观众席区、选手休息区、媒体工作区、后台准备区、设备区、存储区等]。

1.2场馆内主要设施设备包括但不限于：[具体列举主要设施设备，例如：高配电竞主机若干台、专业显示器若干台、高速网络设备、灯光系统、音响系统、投影系统、座椅、桌椅、网络接口、电源插座、通风空调系统等]，具体品牌、型号、数量以双方确认的《场馆设施设备清单》为准。

1.3场馆的平面布局、装修风格、设计容量（可容纳人数）等以双方确认的《场馆设计图纸》和《场馆平面布局图》为准。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的场馆租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]天/月/年。

2.2租赁期满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前[具体天数]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1场馆租金采用[包干租金/计时租金/其他方式]方式计算。

3.2租金标准为：[具体金额及单位，例如：人民币[金额]元/天、人民币[金额]元/月、人民币[金额]元/年]。

3.3乙方应于每个[支付周期，例如：月度/季度/年度]的开始后[具体天数]日内，向甲方支付该[支付周期]的租金。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.5逾期支付：乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本协议项下的支付义务、赔偿责任及其他违约责任。

4.3押金退还：在本协议租赁期满，乙方按照本协议约定全面履行义务，且结清所有费用后，甲方应在乙方办妥场馆交接手续之日起[具体天数]日内，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条场馆使用

5.1乙方租赁场馆主要用于[具体用途，例如：举办电竞赛事、电竞培训、电竞俱乐部活动、电竞娱乐体验等]，不得用于本协议约定之外的、损害公共利益、违反法律法规或危害场馆安全的活动。

5.2乙方在使用场馆期间，应遵守国家相关法律法规及甲方的现场管理规定，包括但不限于：消防安全规定、环保规定、秩序管理规定等。

5.3乙方应爱护并合理使用场馆内的设施设备，不得擅自拆改、移动、损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方应自行负责其活动所需的人员组织、管理及安全责任，并确保其人员遵守场馆的相关规定。

5.5乙方应自行负责为其活动配备必要的设备、物资及人员，并承担相关费用。

5.6乙方活动产生的垃圾应自行清理并按规定处理。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应按照本协议约定，确保场馆在租赁期内具备正常使用条件，并按时提供所需设施设备。

6.2甲方应负责场馆的日常维护、保养和清洁工作，保障场馆的基本设施完好。

6.3甲方应提供必要的协助，保障乙方活动的顺利进行，包括但不限于：提供网络支持、灯光音响协助等（具体范围以双方约定或实际需要为准）。

6.4甲方应负责保障场馆的整体安全，包括但不限于：消防设施维护、安保巡逻等。

6.5甲方有权对乙方是否按照本协议约定使用场馆进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方享有在租赁期内按照本协议约定使用场馆的权利。

7.2乙方应按照本协议约定按时足额支付租金和押金。

7.3乙方应严格遵守本协议第五条及第六条关于场馆使用和安全的规定。

7.4乙方应