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2021年住宅装修合同标准范本

引言

本合同范本旨在规范住宅室内装饰装修活动，明确合同双方的权利与义务，保护双方当事人的合法权益。本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合住宅装修工程的具体情况，特制定本范本，供合同双方当事人参考使用。

一、合同当事人

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（装修公司/施工队）：

名称：________________________

法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

单位地址/住所地：________________________

联系电话：________________________

资质等级（如适用）：________________________（乙方应确保其具备相应的施工资质或能力）

二、工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址）

2.工程内容和方式：

（1）工程内容：详见本合同附件一《住宅装修工程报价单》（以下简称《报价单》）和附件二《住宅装修施工图纸》（以下简称《施工图纸》）。

（2）施工方式：乙方负责本工程的施工、安装、调试及保修等全部工作，具体为[□包工包料□包工包部分材料□其他约定方式，请注明：________________]。

3.工程期限：总日历天数为______天。

（1）计划开工日期：______年____月____日

（2）计划竣工日期：______年____月____日

（3）如有特殊情况需要延期，双方应另行协商并签订书面延期协议。

4.合同价款：

本工程合同总价款（人民币）：________________________元（大写：________________________________元整）。

此价格为固定总价（如有特别约定，如按实结算，则应在《报价单》中明确计价方式和结算原则），包含《报价单》所列项目的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

三、工程内容与材料供应

1.工程内容确认：甲乙双方已对《施工图纸》和《报价单》进行了详细核对和确认，工程所有项目、施工工艺、材料规格、数量等均以双方签字确认的《施工图纸》和《报价单》为准。

2.材料供应与质量：

（1）乙方供应材料：乙方应按照《报价单》及《施工图纸》的要求采购符合国家质量标准及双方约定品牌、规格、型号的材料、设备，并提供产品合格证明、出厂日期、保修证明等相关资料。主要材料进场前，乙方应提前通知甲方进行查验，经甲方确认签字后方可使用。如甲方对材料质量有异议，乙方应负责更换或采取补救措施，直至符合要求。严禁使用假冒伪劣、不合格或与约定不符的材料。

（2）甲方供应材料（如有）：若有甲方自行采购的材料、设备，其品牌、规格、型号、数量、质量及进场时间等应符合《施工图纸》和施工进度要求，并承担相应费用。甲方应在材料进场前通知乙方验收，乙方应对材料数量和外观质量进行查验。如因甲方提供的材料质量问题或供应不及时导致工程质量问题或工期延误，责任由甲方承担。

3.材料保管：乙方应对其采购的材料及甲方提供的材料（在乙方接收后）妥善保管，因保管不善造成损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。

四、工程价款及支付方式

1.合同价款支付：甲方按以下方式向乙方支付工程款项：

（1）第一期：合同签订后______日内，支付合同总价款的______%，即人民币____________元（大写：________________________元整）；

（2）第二期：[例如：水电工程验收合格后/泥工进场前]______日内，支付合同总价款的______%，即人民币____________元（大写：________________________元整）；

（3）第三期：[例如：木工、泥工工程验收合格后/油漆工程进场前]______日内，支付合同总价款的______%，即人民币____________元（大写：________________________元整）；

（4）第四期：工程竣工验收合格后______日内，支付至合同总价款的______%（或结清除保修金外的余款），即人民币____________元（大写：____________