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2026年蔬菜大棚土地租赁协议书

甲方（出租方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方拥有的蔬菜大棚土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省][市][县/区][乡镇][村组]的蔬菜大棚土地出租给乙方使用。该土地的具体位置为[详细描述]，土地面积为[面积]亩（[面积]平方米），地块编号为[编号]。土地现状为[描述土地肥力、基础设施状况、是否存在欠费等]。租赁范围内的蔬菜大棚[数量]个，均为[大棚结构类型]，总面积为[面积]平方米，建造年份为[年份]，目前使用状况为[描述使用状况、是否存在损坏等]。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为[年]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每亩土地每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），每个蔬菜大棚每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。

3.支付周期：租金按月支付。

4.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

5.银行账户信息：

开户名：[开户名]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

第四条双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

(1)有权按照本协议约定按时收取租金。

(2)有权监督乙方合理使用租赁土地和设施，确保其用于蔬菜种植生产。

(3)有权在租赁期满后收回租赁土地和设施，并要求乙方将其恢复至适宜耕种的状态。

(4)保证其对出租土地拥有合法的使用权，并承担因土地权属问题产生的法律责任。

(5)负责维修因甲方原因造成的蔬菜大棚等设施的损坏。

2.乙方权利和义务：

(1)在租赁期内享有承租土地和设施的使用权，并有权利用其进行蔬菜种植生产。

(2)应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金[比例]的违约金。

(3)应合理使用租赁土地和设施，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性建设或进行非法活动。

(4)应爱护蔬菜大棚等设施，因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

(5)应遵守国家及地方有关农业生产的法律法规和政策，按时完成农事操作，保证农业生产顺利进行。

(6)租赁期间，水费、电费及其他与土地使用相关的费用由乙方承担。

第五条押金

1.乙方应在本协议签订之日起[天数]日内向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用于担保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满后，乙方无违约行为，且已结清所有应付款项的，甲方应在乙方腾退土地和设施之日起[天数]日内将押金全额无息退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条违约责任

1.甲方未按时提供租赁土地或设施，或提供的土地和设施不符合约定条件，影响乙方使用的，应承担相应的违约责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，除应补缴租金外，还应按日向甲方支付逾期租金[比例]的违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变土地用途、损坏土地或设施、进行非法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，押金不予退还。

4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方通知乙方应采用书面形式，送达乙方指定的地址或联系方式。

5.租赁期间，甲方应提供必要的协助，保障乙方的正常生产经营活动。

第九条双方签字盖章

甲方（签字/盖章）：

日期：[年]年[月]日

乙方（签字/盖章）：

日期：[年]年[月]日