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研究报告

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中国电梯维修保养市场调查报告

一、概述

1.1背景介绍

随着城市化进程的加快和建筑业的蓬勃发展，电梯作为现代建筑的重要组成部分，其需求量持续增长。根据国家统计局数据显示，截至2020年底，我国电梯保有量已超过1000万台，其中年增长率保持在10%以上。这一增长趋势表明，电梯已经成为人们日常生活和工作中不可或缺的设施。

在电梯使用过程中，维修保养是保障电梯安全运行的关键环节。根据《中国电梯行业报告》的数据，我国电梯维修保养市场规模逐年扩大，2019年市场规模已达到120亿元，预计到2025年，市场规模将突破200亿元。这一增长速度远高于电梯安装市场的增长速度，反映出电梯维修保养市场具有巨大的发展潜力。

电梯安全事故频发，尤其是老旧电梯的安全隐患，引起了政府和社会各界的广泛关注。2018年，全国共发生电梯事故约400起，其中老旧电梯事故占比超过60%。为降低电梯事故发生率，提升电梯安全水平，我国政府出台了《特种设备安全法》等一系列政策法规，要求电梯必须定期进行维修保养。这一政策法规的出台，不仅推动了电梯维修保养市场的规范化发展，也提高了企业对维修保养工作的重视程度。以某一线城市为例，该市电梯维修保养企业从2015年的300多家增长到2020年的500多家，维修保养人员数量也从1.2万人增长到2万人。这一数据变化充分说明了电梯维修保养市场的发展潜力和社会需求。

1.2市场规模

(1)中国电梯维修保养市场经过多年的发展，已经形成了较为完善的产业链。据统计，2019年，我国电梯维修保养市场规模达到120亿元，同比增长约15%。这一增长速度超过了全球电梯维修保养市场的平均增长率，显示出中国市场的强劲发展势头。市场规模的增长得益于我国城市化进程的加速、老旧电梯更新改造需求的增加以及电梯安全法规的不断完善。

(2)从细分市场来看，电梯维修保养市场主要由电梯维修、电梯保养和电梯改造三部分组成。其中，电梯维修市场规模最大，占比超过50%，其次是电梯保养，占比约35%。电梯改造市场占比相对较小，但近年来随着老旧电梯更新改造政策的推动，市场规模逐年扩大。以电梯维修市场为例，2019年市场规模达到60亿元，预计到2025年，市场规模将突破100亿元。

(3)地域分布方面，电梯维修保养市场呈现出明显的区域差异。一线城市和部分二线城市由于电梯保有量较高，市场规模较大，占据了全国市场的半壁江山。而在三四线城市及以下地区，随着城市化进程的推进和电梯保有量的增加，市场规模也在逐步扩大。以某三线城市为例，2019年电梯维修保养市场规模为2亿元，预计到2025年，市场规模将达到4亿元。这一数据变化表明，电梯维修保养市场在未来几年内仍将保持稳定增长态势。

1.3市场增长率

(1)近年来，中国电梯维修保养市场的增长率一直保持在一个较高水平。据相关数据显示，2018年至2020年间，该市场的年复合增长率（CAGR）约为15%。这一增长率超过了全球电梯维修保养市场同期增长率的平均水平，显示出中国市场的强劲增长势头。特别是在城市化进程加速和老旧电梯更新改造的推动下，市场增长率有所提升。

(2)市场增长率的提升还与政策法规的完善密切相关。我国政府出台了一系列关于电梯安全的规定，如《特种设备安全法》和《电梯安全技术规范》，要求电梯必须定期进行维修保养，从而推动了维修保养服务需求的增长。以北京市为例，2018年以来，全市电梯维修保养次数增长了20%，市场规模随之扩大。

(3)电梯维修保养市场的增长也受到技术创新和市场竞争的影响。随着智能化、自动化技术的发展，电梯维修保养服务变得更加高效和便捷，吸引了更多用户。同时，市场竞争的加剧也促使企业不断优化服务质量和创新服务模式，从而进一步推动了市场的快速增长。据调查，近两年，约70%的电梯维修保养企业表示，其业务量有不同程度的增长。

二、行业分析

2.1行业政策

(1)中国电梯行业政策方面，近年来政府出台了一系列旨在提升电梯安全水平、规范市场秩序的法规和政策。2013年，国务院发布了《关于进一步加强特种设备安全工作的意见》，明确提出要加强电梯安全监管，提高电梯安全性能。同年，国家质检总局发布了《特种设备安全法》，规定电梯生产、安装、改造、维修、使用等环节必须符合国家标准。

(2)具体到电梯维修保养，2017年，国家质检总局发布了《电梯维修保养管理办法》，明确了电梯维修保养的基本要求和服务规范。该办法规定，电梯维修保养单位应具备相应的资质，维修保养人员应经过专业培训，并取得相应资格证书。以北京市为例，该市自2018年起，对电梯维修保养企业实行备案管理，要求所有维修保养单位必须备案，未备案的企业将面临处罚。

(3)在电梯安全监管方面，政府还加大了对违规行为的处罚力度。例如，20