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研究探讨

低碳建筑性能多维后评估研究

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杨佳鑫陈蕾王琼洪伟高彩凤

（1.中国建筑科学研究院有限公司，北京100013；2.中国建筑一局（集团）有限公司，北京100161；

3.中建智地置业有限公司，北京102445）

[摘要]建筑后评估PoE(Post-OccupancyEvaluation)是在建筑建造和使用一段时间后，对建筑进行系统的严格评价

过程。近年来，我国大力推广近零能耗建筑、低碳建筑建设，早期一批示范建筑已经逐步落地，但关于如何对低碳

建筑进行后评估，如何验证低碳建筑运行效果的相关标准及研究仍然较少。本文研究了国内外关于建筑后评估的方

法和流程，提出一种评估全面，实操性强，适合我国国情的低碳建筑性能多维后评估的流程，该流程主要包含问卷

调查，建筑物理及能源系统信息收集，能耗、碳排放和环境数据收集及指标打分体系。本研究提出的POE流程在评

估建筑性能同时，可以分析建筑设计及运行问题，为建筑低碳改造或运维优化提供建议支持，该流程可供业内参考。

[关键词]建筑后评估；低碳建筑；室内舒适度；碳排放；运维

ResearchonMulti-dimensionalPost-OccupancyEvaluationofLow-carbonBuilding

Performance

YangJiaxin1ChenLei2WangQiong3HongWei3GaoCaifeng1

，，，，

(1.ChinaAcademyofBuildingResearchBeijing100013China2.ChinaConstructionFirstBuilding(group)corporationLimited3.

，，，

ChinaStateConstructionRealEstateCompanyLimited)

AbstractPost-OccupancyEvaluation(POE)isasystematicandrigorousevaluationprocessconductedafterabuildinghasbeenconstructedand

：

usedforaperiodoftime.Inrecentyears,Chinahasvigorouslypromotedtheconstructionofnearlyzero-energybuildingsandlow-carbonbuildings.

Whileearlydemonstrationprojectshavegraduallybeenimplemented,therearestillrelativelyfewstandardsandstudiesonhowtoconductpost-oc-

cupancyevaluationsoflow-carbonbuildingsandhowtoverifytheirmulti-dimensionalperformance.Thispaperexaminesdomesticandinternational

methodsandprocessesforbuildingpost-occupancyevaluation,an