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装修工程合同标准模板

引言

装修是一项系统工程，涉及设计、材料、施工、验收等多个环节，过程复杂且周期较长。为保障甲乙双方的合法权益，明确双方在装修工程中的权利与义务，确保工程顺利进行，特制定本标准合同模板。本模板旨在提供一个相对全面、公平且具有操作性的合同框架，供双方在实际交易中根据具体情况进行调整和补充。签订合同前，双方应仔细阅读并充分理解所有条款，如有疑问，建议咨询专业人士。

第一条工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称，如“XX小区XX号楼XX单元XX室住宅装修工程”]

2.工程地点：[填写详细地址]

3.工程内容和施工范围：（详见附件一《施工项目及报价清单》、附件二《施工图纸》）

*主要包括：[例如：室内墙面、地面、顶面处理，门窗安装，厨房、卫生间防水及设施安装，水电改造，灯具、洁具安装等。具体项目及数量以附件为准。]

*不包含：[例如：大型家电采购、家具购置、窗帘布艺、装饰品等，如有特殊约定除外。]

4.工程户型：[例如：两室一厅一卫一厨]

5.工程面积：施工面积约为[具体数字]平方米（最终以实际施工量为准，如有差异，按实结算或按约定方式处理）。

6.承包方式：

*[]包工包料（乙方负责全部材料采购及施工）

*[]包工部分包料（[具体约定哪些材料由甲方提供，哪些由乙方提供]）

*[]清包工（甲方负责全部材料采购，乙方负责施工）

7.工程总价款：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格基于附件一《施工项目及报价清单》所列项目及数量，如发生工程变更或材料调整，按本合同相关条款约定进行结算。

8.工期：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，总工期为[具体数字]个工作日。因甲方原因、不可抗力或设计变更导致工期延误的，工期相应顺延，具体顺延天数双方协商确定。

第二条工程内容与范围确认

1.乙方应根据甲方确认的《施工图纸》和《施工项目及报价清单》进行施工。甲方如有特殊要求，应在施工前以书面形式向乙方提出，并由双方确认。

2.《施工项目及报价清单》应明确列出各分项工程的名称、单位、数量、单价、合价、材料规格及品牌（如有约定）等。对于未列明的项目，如甲方要求增加，双方应另行协商签订补充协议确定价格及工期。

3.施工过程中，如发现现场情况与图纸不符或存在其他问题，乙方应及时通知甲方，由甲方会同设计方（如有）共同协商解决，因此产生的费用和工期调整，由双方根据责任方确定或协商解决。

第三条材料供应与管理

1.乙方供应材料：

*乙方应按照合同约定及《施工项目及报价清单》中注明的材料品牌、规格、型号、等级等采购合格材料，并在材料进场前[具体天数，如3天]通知甲方到场验收。

*主要材料（如瓷砖、地板、洁具、橱柜、门窗等）乙方应提供样品，经甲方确认封样后方可批量采购和使用。

*如因乙方采购的材料质量不合格或规格不符导致工程质量问题或返工，一切损失由乙方承担，工期不予顺延。

*乙方不得擅自更换材料品牌、规格，如确需变更，应提前书面征得甲方同意，并承担由此可能产生的价差（如有）。

2.甲方供应材料（如适用）：

*甲方应按照合同约定的时间和规格、数量将自购材料运至施工现场或双方约定地点，并通知乙方验收。

*甲方应对所供材料的质量负责。如因材料质量问题导致工程质量问题或返工，损失由甲方承担，工期相应顺延。

*甲方供应材料如未能按时到场，导致工期延误的，责任由甲方承担，工期相应顺延。

*乙方负责对甲方供应的材料进行妥善保管，如发生损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任（正常损耗除外）。

3.所有进场材料，双方验收合格后方可使用。未经甲方同意，乙方不得使用不合格材料或未经确认的材料。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量标准严格按照国家、行业及地方现行相关施工规范、质量验收标准及设计图纸要求执行。

2.隐蔽工程验收：水电改造、防水工程等隐蔽工程完工后，乙方应提前[具体天数，如2天]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体天数，如2天]内进行验收。验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进行下一道工序。如甲方逾期未验收，乙方可视为甲方默认验收合格，但应保留相关证据。

3.分阶段验收：工程各主要分项（如墙面、地面、吊顶等）完工后，乙方可提请甲方进行分阶段验收，甲方应予以配合。

4.竣工验收：工程全部完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体天数，如7天]内组织验收。验收标准以合同约定、设计图纸及国家相关规范为准。

*验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》，工程