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2026年房地产租赁合同协议

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（详细用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________

2.租赁物建筑面积：____________________平方米

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物现状：____________________（装修情况、设施设备等）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

2.租金支付方式：_______（如按月支付、按季支付等）

3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或提前解除合同时，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

2.水电费按实际使用量由乙方自行承担。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人利益。

七、租赁物的维修

1.租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

a.甲方负责租赁物主体结构、公共设施和设备的维修；

b.乙方负责租赁物内部设施和设备的维修。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.以下情况，甲方有权解除合同：

a.乙方未按时支付租金超过_______天；

b.乙方擅自改变租赁物结构或用途；

c.乙方在租赁物内进行违法活动。

3.以下情况，乙方有权解除合同：

a.甲方未按时交付租赁物；

b.甲方未履行本合同约定的维修义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______