二零二五年度宅基地房屋租赁合同（附加土地使用协议）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度宅基地房屋租赁合同（附加土地使用协议）

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的宅基地房屋及土地使用权，现甲方同意将上述宅基地房屋及土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及使用权

1.1本合同租赁物为甲方位于________（详细地址）的宅基地房屋及土地使用权。

1.2租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状。

五、租赁物的修缮及费用

5.1在租赁期间，如因自然损耗或乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修缮，并承担相应费用。

5.2因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

6.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，恢复原状。

七、合同解除

7.1本合同在租赁期限届满前，经双方协商一致，可解除合同。

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在严重安全隐患，甲方未及时整改。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日