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体育场馆租赁合同

引言

体育场馆作为开展体育竞技、全民健身、文化娱乐等活动的重要载体，其租赁活动涉及诸多细节与法律考量。一份严谨、周全的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、规范双方行为、确保场馆安全有序使用的基石。本合同范本旨在为体育场馆租赁双方提供一个专业、实用的参考框架，双方可根据具体情况进行调整与完善，并在签署前咨询专业法律人士的意见。

第一章合同双方当事人

甲方（出租方）：

名称：[体育场馆运营管理公司/相关单位全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细注册地址或经营地址]

联系方式：[电话/邮箱]

统一社会信用代码：[相关证件号码]

乙方（承租方）：

名称：[公司/团体/个人全称]

法定代表人/负责人/本人：[姓名]

地址/住址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

统一社会信用代码/身份证号：[相关证件号码]

（以下简称“双方”，单独称为“一方”）

第二章租赁标的

1.场馆名称及位置：甲方将其合法拥有出租权的位于[城市名称][具体地址]的“[场馆具体名称，如XX体育馆主馆/训练馆/游泳馆等]”（以下简称“租赁场馆”）出租给乙方使用。

2.租赁范围：租赁场馆具体包括[详细描述租赁区域，如：主比赛场地、观众席特定区域、附属功能房间（如更衣室、休息室、办公区等）、指定的设备设施（请详见附件一《场馆设施设备清单》）]。

3.场馆用途：乙方租赁该场馆用于举办/开展[明确具体活动类型，如：XX体育比赛、XX项目训练、XX文艺演出、企业团建活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三章租赁期限

1.租赁期限：自[YYYY年MM月DD日]时起至[YYYY年MM月DD日]时止，共计[天数/月数]。

2.交付与返还：

*甲方应于[YYYY年MM月DD日]时前将租赁场馆按约定条件交付给乙方。双方应签署《场馆交接确认书》（附件二），明确场馆现状。

*乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起[具体时间，如：24小时]内，将租赁场馆及其附属设施、设备（如有增设，按本合同约定处理）恢复原状（自然损耗除外）或双方协商一致的状态，并清理干净后返还给甲方，双方签署《场馆返还确认书》。

3.免租期（如适用）：甲方同意给予乙方[天数]天的免租期，用于[活动筹备/布置等]，免租期自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担[水电费/物业费等，根据实际情况约定]及本合同约定的其他相关费用。

第四章租金及支付方式

1.租金标准：本合同项下租赁场馆的租金总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此租金[包含/不包含]附件一清单中所列设备设施的使用费。

2.支付方式：乙方应通过[银行转账/支票等]方式向甲方支付租金。

3.支付时间：

*第一期租金（通常为定金或预付款）：人民币[具体金额]元，应于本合同签订之日起[天数]日内支付。

*第二期租金（通常为余款）：人民币[具体金额]元，应于[YYYY年MM月DD日]前或[活动举办前X天]支付。

*（可根据实际情况约定一次性支付或分期支付）

4.甲方收款账户信息：

开户名：[甲方银行账户名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

5.发票：甲方应在收到乙方租金后[天数]日内，向乙方提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。

第五章租赁保证金（押金）

1.保证金金额：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.保证金用途：此保证金用于担保乙方按时支付租金、各项杂费，以及遵守本合同项下关于场馆使用、维护、安全等各项约定。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项以弥补损失或支付违约金。

3.保证金返还：租赁期满或合同提前终止，乙方无违约行为，或已承担相应违约责任并结清所有应付款项、办妥场馆返还手续后，甲方应在[天数]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除明细。

第六章其他费用

1.水电费：租赁期内，乙方使用租赁场馆所发生的水费、电费按[实际计量表读数×政府规定单价/甲方制定的合理单价，需明确单价标准或确认方式]计算，由乙方承担。支付方式及周期为[约定，如：活动结束后X日内根据甲方提供的缴费通知单支付]。

2.物业管理费（如适用）：[约定是否包含及标准]。

3.清洁费：租赁期及活动结束后场馆的清洁工作由[甲方/乙方]负责，费用由