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房屋租赁无合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证号为_______。

2、房屋现状：房屋目前为_______状态（空置/有简单装修/精装修/包含家具家电等），具体附属设施设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。乙方确认已实地查看房屋及附件，并了解房屋现状。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金_______包含/不包含物业费、供暖费、水电费等费用。

2、支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付。首期租金于____年____月____日支付，后续租金应在每期开始前_______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付已租用期间的租金及违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及附属设施设备的损坏、欠费等费用。

3、押金退还：租赁期满，乙方按约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣费用，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住条件，具备基本的供水、供电、供气（如有）、通讯等设施。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间的结构安全。如因房屋本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修，并承担维修费用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、租赁期间，甲方需提前_______日书面通知乙方方可进入房屋进行维修或检查。如需改变房屋结构或设施，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、气、通讯等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，爱护房屋，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行非法活动。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，维护公共秩序，不得制造过大噪音或影响他人。

5、租赁期间，乙方如需添置家具家电等，应经甲方同意，并自行承担费用。租赁期满后，新增物品由乙方自行处理。

六、维修责任

1、因房屋自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修期间乙方应予以配合。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。甲方有权要求乙方维修或赔偿。

3、对于水、电、气等设施的维修，如属于乙方使用部分，由乙方负责；如属于公共设施或管道老化，由甲方或相关单位负责。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付违约金。

2、乙方未按时支付租金，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担已租用期间的租金及违约金。

3、乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4、因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应负责维修或赔偿，并酌情减免相应租金。

八、合同解除

1、租赁期满，合同自然终止。

2、双方协商一致，可以解除合同。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担责任。

4、一方严重违约，另一方有权书面通知其解除合同，并要求赔