朝阳购物广场购销合同.pdfVIP

百;场专柜租赁合同

甲方：百大购物广场（李集店）

乙方:

第一条甲、乙双方本着诚信互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同》相关规定,经双方友好协商，自愿达成

合同条款如下，以资共同信守：

第二条经营场地

1.甲方同意将位于（以下简称甲方）层区域编（号）的

建筑面积平方米提供给乙方经营本合同第三条确定的商品。

2.甲方同意提伊给乙方库房平方米乙方同意每月交纳库房使用费为人民币元。

第二条：合同期限

I.本合同期限自年月日至年月日止。

2.如因经营需要，未签署合同终止日期或终止日期约定不明者，终止日期以甲方的书面通知为准。

3、乙方如欲续约，须于合同期满前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另签合同。

4、乙方因特殊原因需提前终止合同，须于合同期满前一个月，向甲方提出书面申请,经甲方同意后签署书面协议后终止。

第三条、经营范围

乙方同意在甲方统一规划经营品类商品系列名称备注

下经营以下列表内项目，乙

方不得擅自变更经营品类、

品牌,如需变更或增加、减

少，必须向甲方申报，经甲

方同意后可执行，并签署相

关的补充协议，否则视为违

约，中方要求支付违约金人

民币1000元或者没收超范

围经营商品的全部商品，并

有权解除合同。

经营项目

第四条、合作条件

1.经双方协商，乙方按建筑面积平方米向甲方交纳：

2、A.租金：人民.…元/平方米/月，共计人民…元/年；

3、B.扣率：乙方每月按含税营业额…％,向甲方交纳管理费抽成同时乙方保证每月含税销售保（底）额为人民.…元。

4、C.乙方每月营业额不足保底额时，仍按保底额向甲方计付费用；

D.用金加扣点：乙方按建筑面元/平方米/月，向甲方交纳租金费人民币共计人民….元/月，另扣取营业-%作为税金包（

括：公共区域保洁、垃圾处理；电梯等公共设施的使JIJ、空调费、税金、保养和修缮费用等，但不包括乙方专柜内的照明、

自身营业需要而产生的水电费、电话费等。）

乙方必须在年月日前进场经营，合同签定后天内，提交效果图、电路图、平面图，第天后进场装修。

।收款方式a口甲方统一收款，若乙方销售人员自行U攵款或者进行场外交易，一经查山核熨，甲方有权按照乙方私自则攵

款金额仅。倍以上进行处。情节严重者，甲方有权单方终止合同.b.□乙方自行收款、自行办理各种经营证照和相关的

一切税费等。

第五条4.乙方在签订合同时，须一次性向甲方交纳综合服务费人民币元止（嗷项甲方无须退还给乙方）；履约保证金

元商品质量保证金元个月租赁费元。合计人民币兀。

第六条5、合同期内，从第二年起，租赁费在上一年的基础上，每年递增%。

第金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方交纳人民币元的进场保证金，作为履行本合同的担保。乙方在甲方规定期限

内按要求进场装修，并按期进柜营业30m后，进场保证金可转为商品质量保证金;如乙方未按甲方规定按期进柜营业的，进

场保证金不予退还。

2、乙方同意商品质量保证金，作为商品质最承诺的担保。本合同终止三个月后，在无其他扣款的情况下无息退还。

3、乙方未经甲方同意，私自撤柜的，相关保证金不予退还。

第六条、经营建

1.乙方必须是依法登记的经济实体或依法纳税的公民。业务往来的发票凭证均为依法定程序所得。

2、在本合同签订之时，乙方必须将加盖公章或（指印）的下列证件和资料的复印件提交给甲方，并将下列证件和资料的原件

交甲方审验：

口营业执照□委托书□公章样式

口税务登记证口增值税一般纳税人资格证（附年审记录）

□开户证明口组织机构代码证口商标注册证

口销售许可证