北京综合写字楼装饰工程施工组织设计方案.pdfVIP

第一章、工程综合说明

第一节、编制说明依据

一．编制说明

随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其居住环境的

要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，

其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。我公

司在编制北京综合写字楼装饰工程投标方案时，以全面提高装

饰工程质量为第一宗旨，现阐述如下：

北京综合写字楼装饰工程施工组织设计，是根据现场实际

条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、

安全、文明、低耗承建北京综合写字楼装饰工程，全面实现甲

方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充

分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织

交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一

流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工

作效率，一流的服务水平建设北京综合写字楼装饰工程。在工

程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真

正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程

质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们

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对工程质量有终生责任，我们有信心，有能力将北京综合写字

楼装饰工程做好。

我公司对承揽的装饰工程无论大小、时间长短及造价高

低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程

合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程合格率100%，

优良率不低于95%；公司在每年竣工项目中，至少有一个经建

设部门评审的优质样板工程；工程质量管理达到公司质量目标

和质量保证手册标准。对于“北京综合写字楼装饰工程”这样

的装饰工程施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好

“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴

的差别将使最终结果与预期的大相径庭。因此装饰工程施工坚

持认认真真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工

序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做

到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很

好完成“北京综合写字楼装饰工程”的施工，达到客户满意。

根据以上要求，我公司组织有关人员，认真会审图纸，参

照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工

方案来编制本施工组织设计。

二．编制依据

本施工组织设计适用于北京综合写字楼装饰工程。施工组

织设计在编制中依据：

1．北京综合写字楼装饰工程施工招标文件。

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2．甲方提供的装饰施工图。

3．根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文

件；

4．结合本公司的装饰施工经验和资料；

5．其它现行国家和省市规范及标准；

6．国家相关法规及规范；

《建筑装饰施装修工质量验收规范》GB-50210-2001；

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-50300-2001；

《建筑装饰工程施工及验收规范》JBJ73-91；

《建筑设计防火规范》GBJ16-87；

《防水工程施工及验收规程》GB208-83

《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95；

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；

《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96；

《室内装饰工程质量规范》PB1838-93；

《建筑装饰工程安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96；

第二节、工程概述

一工程简介

北京综合写字楼装饰工程是集团投资兴建的，本工程

位于北京天宁寺桥。工程主要为办公场所使用。室内装饰工

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程施工图纸由北京辛迪森建筑工程设计有限公司设计。

工程主要内容包括：本工程项目为北京综合写字楼