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北京新保利大厦地脚螺栓施工方案

一．工程概况

北京新保利大厦位于北京东二环路，东四十条桥的东南侧，与现

在的保利大厦隔路相对，建成后将成为二环路上新的标志性建筑。

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建筑结构形式以核心筒剪力墙和钢结构为主，其钢结构部分主要

包括：埋入式劲性钢柱、钢梁、钢桁架、钢索。

建筑结构核心筒中采用了劲性钢柱，柱底采用基础埋设地脚螺栓

的连接方式，这种方式有施工便利、连接性能优越的特点，但同时也

对施工的精度要求严格。地脚螺栓埋设中的微小误差，将可能造成严

重的后果，所以需对此项工作严肃对待，为保障施工的顺利进行，现

将地脚螺栓的施工方案，施工步骤以及需注意的事项叙述如下：

二．地脚螺栓预埋

首节柱采用地脚螺栓固定,定脚螺栓的预埋构件及相应流程如下

图：

1.轴线确定

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按照施工图纸要求，并结合土建施工流水段流程，在核心筒内柱

预埋地脚螺栓处，需进行轴线放线定位。以确定其水平位置和标高。

2.定位箍筋位置确定

定位箍筋是用来辅助固定地脚螺栓的，本工程采用预设定位箍筋

的做法，根据砼浇注顶面标高和柱脚底板标高来确定其位置。

3.箍筋定位

箍筋标高确定后，根据螺栓支架的位置就近选择预设箍筋，加焊

2根辅助定位筋，定位筋的长度应保证能够与支架和定位法兰盘连接。

4.螺栓支架就位

为保证地脚螺栓在浇筑混凝土过程中不偏移，须预先制作支架，

施工中将支架放置在基础保护层上调整就位，与预设箍筋作点焊连

接。定位支架的具体做法如下图：

5.地脚螺栓就位

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将地脚螺栓插入支架中，测量轴线定位，并预留好设计探出值，

用下螺母及垫板固定连接就位。

6.定位法兰盘就位

为防止浇注混凝土时地脚螺栓移位，本工程埋设地脚螺栓时采用

定位法兰盘加强固定螺栓。地脚螺栓定位后，将定位板法兰盘套入，

使用安装螺栓固定，并将法兰盘与预设定位箍筋临时固定上，检查其

位置是否合适，否则再做局部调整。

7.地脚螺栓的最终定位

螺栓位置初步确定后，经纬仪找准轴线，调整制架准确定位后，

拧紧支架螺栓，将法兰盘与箍筋点焊。砼浇注前将上部螺栓丝扣抹黄

油后包裹保护起来。

8.混凝土浇注

安装完毕后，等待浇注混凝土。

9.跟踪测量

混凝土浇注时测量工跟踪测量地脚螺栓移动偏差。一旦发现偏差

超标的立刻进行校正，直至符合规范要求。

10.钢柱基础地脚螺栓验收

11．地脚螺栓的成品保护

地脚螺栓埋设完成后，需有相应的保护措施，以保证在安装钢柱

之前其不受到破坏，核心筒埋设区周围应有明显的保护标志，螺栓丝

扣部位应抹黄油后包裹保护起来。

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柱脚预埋流程示意图

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三．地脚螺栓平面布置

新保利大厦项目埋入式劲性钢柱有29根在地下四层起埋，需预

先埋设地脚螺栓，核心筒内柱的平面分布情况详见平面布置图附图

一、二、三。

核心筒内埋入钢柱型号及柱底板尺寸对照地脚螺栓表如下：

地脚螺栓型数量

钢柱型号柱底板型号材质

号（mm）（套）

HW350×350×137400×400×40φ42L150028

HW400×400×141452×438×40φ42L150012

HW400×400×415467×508×40φ42L150016

45#钢

HW400×400×605482×548×40φ42L150028