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2026年长期租地合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供长期土地租赁服务事宜，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方同意将位于__________________（省、市、区、县）__________________（乡镇、街道）的土地使用权租赁给乙方使用。

2、土地面积：租赁土地总面积为_______亩（大写：__________________亩整），具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地用途：本合同项下的租赁土地仅限用于__________________（例如：农业种植、养殖、仓储、工业生产等），乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，须事先获得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

4、土地现状：租赁土地现有__________________（例如：地上附着物、构筑物、植被等），租赁前双方已对土地现状进行确认，并附土地现状清单作为本合同附件。乙方租赁后如需拆除或改造地上附着物，须征得甲方同意，并承担相应费用。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。若乙方未提出申请或甲方不同意续租，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的土地租金为_______元/亩/年（大写：人民币__________________元/亩/年整），全年租金总额为_______元（大写：人民币__________________元整）。

2、支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式（例如：一次性支付_______年租金，或每年_______月_______日前支付当年度租金）。乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下的土地拥有合法、完整的出租权，并确保租赁土地不存在权属争议。

2、甲方应按照合同约定按时交付租赁土地，并保证土地符合约定的用途及使用条件。

3、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，但不得干预乙方的正常生产经营活动。

4、如因甲方原因导致乙方无法按约定使用土地，甲方应退还相应租金，并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并依法、合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

2、乙方应自行承担租赁土地的灌溉、施肥、田间管理等费用，以及土地上的设施维护和修缮费用。

3、乙方在租赁土地上进行生产经营活动，应遵守国家及地方相关法律法规，并依法办理相关证照。如因乙方违法经营导致罚款或处罚的，由乙方自行承担。

4、乙方应爱护租赁土地及其附属设施，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

5、租赁期内，乙方不得将租赁土地进行转租或分租，如需委托他人使用，须事先获得甲方书面同意。

五、土地交付及收回

1、甲方应在_______年_______月_______日前将租赁土地交付给乙方，交付时双方应共同验收，并签署《土地交付确认书》。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁土地及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行清理，并按时交还甲方。如有土地改良或新增设施，经甲方同意后，可协商处理方式（例如：归甲方所有或补偿乙方相应费用）。

六、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属争议的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于_______年租金的违约金。

3、乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方须承担违约责任。

4、因不可抗力（例如：自然灾害、政府征收等）导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助处理善后事宜。

七、争议解决

本合同履行过程中如发