厂房仓库租赁合同 (一).pdfVIP

厂房租赁合约协议

出租方：_______________________

授权代表：职务：

相关电子：_________________________

联系联系方法方式：公司公司传真：

承租方：_______________________

授权代表：职务：

相关电子：_________________________

联系联系方法方式：公司公司传真：

根有关法律法规的规定，合约协议缔结双方经协商一致达成如卜.条款，以供遵守。

第一条租赁物位置和面积和功能及用途

合约协议甲方单位机构将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租

赁于合约协议乙方单位机构使用。租赁物面积经合约协议缔结双方认可确定为平

方米。

本租赁物的功能为包租给合约协议乙方单位机构使用。如合约协议乙

方单位机构需转变使用功能，经合约协议甲方单位机构书面同意后，因转变功能所需办理的

全部手续由合约协议乙方单位机构按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全

部费用由合约协议乙方单位机构自行承担。

本租赁物采取包租的方法方式方法，由合约协议乙方单位机构自行管控管理。

第二条租赁期限

租赁期限为一年，即从年一月一日起至年一月一日止。

租赁期限届满前一个月提出，经合约协议甲方单位机构同意后，合约协议缔结双方将

对有关租赁事项重新签订租赁合约协议。在同等承租条件下，合约协议乙方单位机构有优

先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为五个月，即从年一月一日起至___年一月一日止。免

租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合约协议合约生效之日起一日内，合约协议甲方单位机构将租赁物按现状

交付合约协议乙方单位机构使用，且合约协议乙方单位机构同意按租赁物及设施的现状承

租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合约协议的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币元（大写：

___________）。

4.2和金

租金第I年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基

础上递增％；第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依，由

合约协议缔结双方另行共同商定。每年的一日作为每年租金调整日。

4.3物业管控管理费

物业管控管理费为每月每平方米人民币计付。

4供电增容费

供电增容的手续由合约协议甲方单位机构担负责任任申办，因办理供电增容所需缴纳的

全部费用由乙方承担。

第五条租赁费用的支付

5.1合约协议乙方单位机构应于本合约协议签订之前，向合约协议甲方单位机构支付部

份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于—日前向合约协议甲方单位机构一

次性支付完毕。

租赁期限届满，在合约协议乙方单位机构已向合约协议甲方单位机构交清了全部应付的

租金和物业管控管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合约协议规定向合约协

议甲方单位机构交还承租的租赁物等本合约协议所约定的责任后―内，合约协议甲方单位

机构将向合约协议乙方单位机构无偿退还租赁保证金。

5.2合约协议乙方单位机构应于每月五号或该日以前向合约协议甲方单位机构支